Terreno edificabile, vicinanza alla strada principale - 695 m2, Briševo, Zara

A Briševo, non lontano da Zara, si vende un terreno edificabile a uso residenziale. Il terreno dista solo 70 m dalla strada principale ed è situato in un contesto di case private. Ha una forma regolare e tutta l'infrastruttura è nelle vicinanze. La superficie totale di 695 m2 è composta da: terreno 651 m2 + quota di accesso di 44 m2. Il terreno si trova in una zona non edificata del piano urbanistico del villaggio di Briševo. Dimensioni approssimative: 22,8 m x 30,6 m. Opportunità di costruzione: Per un edificio di tipo B, il piano urbanistico prevede una superficie minima edificabile di 600 m², un coefficiente massimo di edificabilità kig 0,35, un massimo kis 1,05, ovvero kisn 0,70, con una superficie lorda massima edificabile di 600 m² e un'altezza massima dell'edificio di 10 m. Per un edificio di tipo A, il piano urbanistico prevede una superficie minima edificabile di 400 m² per un edificio indipendente in una zona non edificata del piano urbanistico, un coefficiente massimo di edificabilità kig 0,35, un massimo kis 1,05, ovvero kisn 0,70, con una superficie lorda massima edificabile di 450 m² e un'altezza massima dell'edificio di 8 m. Parcellizzazione: Poiché si tratta di un terreno più grande venduto in parti più piccole secondo la proposta di parcellizzazione, i potenziali acquirenti possono riservare il lotto desiderato, e la compravendita sarà possibile dopo la redazione e l'attuazione del progetto di parcellizzazione. Occasione rara per acquistare un terreno edificabile nelle immediate vicinanze di Zara, con ottimo potenziale per costruzione e ulteriore sviluppo. La posizione, la vicinanza alla città e le opportunità offerte dal piano urbanistico rendono questo terreno un'ottima opportunità per costruire la propria casa o realizzare un progetto di investimento.