Appartamento al piano terra in nuova costruzione - Vir

In vendita un moderno bilocale in una nuova costruzione in ottima posizione sull'isola di Vir. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e la superficie abitabile totale è di 47,84 m2. Dispone di una parte privata del giardino di circa 20 mq, che garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e comfort e la sensazione di sentirsi a casa. L'appartamento è dotato di un posto auto esterno custodito e di un ripostiglio comune di 6,7 m2, ideale per riporre biciclette, lettini e attrezzatura da spiaggia. Posizione e distanze L'appartamento dista solo 300 metri dal mare, raggiungibile in pochi minuti di facile passeggiata. La distanza dalla famosa spiaggia di Jadro, una delle spiagge più frequentate e attrezzate dell'isola, è di 600 metri. Il centro di Vira si trova ad una distanza di 1300 metri, il che significa che tutti i servizi essenziali sono vicini e la proprietà rimane sufficientemente lontana dai rumori estivi. Il negozio si trova nelle immediate vicinanze, il che rende estremamente pratico il soggiorno quotidiano. Disposizione e attrezzatura degli interni L'interno ha una disposizione intelligente con molta luce naturale. Si compone di un corridoio, un bagno, due camere da letto e una cucina e un soggiorno open-concept. La particolarità di questa proprietà è la bellissima vista sul monte Velebit, che si offre direttamente dal soggiorno e dalla cucina, donando allo spazio un'atmosfera naturale unica. Dal soggiorno si accede ad un piacevole balcone con una superficie di 6,5 mq, collegato alla loggia e al proprio giardino. Per il massimo comfort durante tutto l'anno e un piacevole soggiorno in tutti gli ambienti, l'appartamento è dotato di tre condizionatori installati nel soggiorno con cucina e nelle camere da letto. Qualità della costruzione e stato dei lavori La struttura è attualmente in costruzione e il completamento previsto di tutti i lavori e l'occupazione sono previsti per l'estate del 2027. L'acquisto in questa fase garantisce l'utilizzo di materiali moderni, elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. L'edificio è caratterizzato da una costruzione di qualità, una moderna carpenteria color antracite, recinzioni in vetro e decorazioni moderne. Previo accordo è anche possibile completare la sistemazione interna secondo i desideri del cliente o secondo le proposte 3D offerte. Infrastrutture e collegamenti Al momento l'edificio non dispone di un collegamento diretto alla rete idrica e fognaria pubblica, ma il suo collegamento è previsto nel 2027. Durante la costruzione, viene effettuata la completa predisposizione degli impianti per un collegamento rapido e semplice alle infrastrutture pubbliche non appena queste diventano disponibili sul posto. Documentazione e informazioni di agenzia L'immobile è dotato di titolo di proprietà e permesso di costruire completamente in regola, mentre il permesso d'uso verrà rilasciato al completamento dell'edificio. Il venditore dispone di progetti principali e di implementazione, un libro di norme con una proposta per la decorazione degli interni e la visualizzazione 3D professionale degli esterni e degli interni. Tutti i documenti si trovano in agenzia e sono a disposizione dei clienti durante la visione dell'immobile, il che garantisce la completa sicurezza dell'acquisto. Per le sue caratteristiche, questo appartamento è un'ottima scelta per una vacanza personale o come investimento per una locazione turistica con un rapido ritorno dell'investimento. La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.