Istria, Sveti Lovreč, casa in pietra, 106 m2, piscina

In un tranquillo villaggio vicino a Sveti Lovreč, è in vendita una casa indipendente in pietra di oltre un secolo, oggi arredata come un'accogliente dimora istriana con piscina privata, giardino recintato e zona esterna estiva. La casa ha una superficie coperta di 106 m² distribuita su due piani. Ciò che la distingue non è solo la sua età, ma anche il modo in cui l'architettura originale è stata preservata e integrata negli interni moderni. La pietra non è stata utilizzata come semplice elemento decorativo: le antiche mura e i dettagli in pietra sono rimasti visibili e costituiscono la base del carattere dell'intero spazio. Il piano terra è un open space che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno. La combinazione di mobili in legno massello, pietra naturale ed elementi contemporanei più semplici conferisce agli interni il calore delle tradizionali case istriane, senza però rinunciare al comfort. La zona giorno è climatizzata e un divano letto si trasforma in letto aggiuntivo. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta con zona pranzo, che collega naturalmente gli spazi interni ed esterni durante la stagione calda. Al piano terra è presente anche un bagno di servizio separato. Al piano superiore si trovano due camere da letto con letti matrimoniali, entrambe climatizzate, una delle quali dotata anche di TV. Sullo stesso piano si trova un bagno con doccia. La disposizione degli spazi è semplice e funzionale: la vita quotidiana si svolge al piano terra, mentre il primo piano è interamente dedicato alla zona notte. Un punto di forza della proprietà è il giardino recintato. Una piscina privata con zona prendisole, una terrazza coperta e una cucina estiva creano un intimo spazio esterno dove trascorrere gran parte della primavera e dell'estate istriana. La casa in pietra e il giardino curato creano un insieme armonioso che si integra perfettamente nell'atmosfera dell'antico borgo. La posizione nel cuore del paese accentua ulteriormente il carattere della proprietà. Non si ha l'impressione di una casa vacanze isolata, costruita solo per la stagione: la casa è parte integrante del tradizionale ambiente istriano e della storia del luogo, che dura da oltre un secolo. Sveti Lovreč si trova nell'entroterra dell'Istria occidentale, in una posizione ideale tra Parenzo e Rovigno, distanti circa venti chilometri. Questa posizione permette un facile accesso alla costa, alle spiagge e ai servizi di due rinomate località istriane, pur mantenendo la tranquillità, il verde e l'atmosfera dell'entroterra della penisola. L'aeroporto di Pola dista circa 45 chilometri. Per chi cerca una casa vacanze, una seconda casa in Istria o una proprietà a scopo turistico, qui è già presente gran parte di ciò che solitamente si costruisce in un secondo momento: architettura originale in pietra, interni decorati, due camere da letto, piscina privata, giardino recintato e spazio esterno abitabile. Il valore di questa proprietà risiede proprio nell'insieme di elementi difficili da ricreare in seguito: una casa in pietra ultracentenaria, dettagli originali conservati e uno spazio privato per le vacanze in stile mediterraneo, il tutto nell'atmosfera di un piccolo borgo istriano. La casa è pronta ad accogliere un nuovo proprietario che ne continuerà la storia, sia come angolo di paradiso in Istria che come struttura ricettiva per gli ospiti. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga