Vir – appartamento arredato con giardino e tre posti auto

Si vende appartamento arredato al piano terra di un edificio a Vir, a 700 m dal mare e a 700 m dal centro del paese. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno, e loggia. La superficie utile netta dei locali descritti è di 61,25 m2. All'appartamento pertiene un cortile di 118 m2, all'interno del quale si trovano tre posti auto. La superficie utile netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 73,05 m2. Sopra l'appartamento si trova un sottotetto che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo. Dotazioni L'appartamento viene venduto arredato. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutto l'appartamento, ed è presente anche un climatizzatore. L'appartamento dispone anche di canna fumaria. L'edificio è costruito con blocchi termici in laterizio e ha una facciata con 10 cm di polistirene espanso. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, mentre i pavimenti sono rivestiti in piastrelle e laminato. L'anno di costruzione è il 2020 e l'immobile dispone di certificato energetico di classe A. Posizione L'isola di Vir è uno dei centri turistici più noti della Croazia. L'isola di Vir si trova nell'estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana, oltre che da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte. La costa frastagliata dell'isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da numerose spiagge, da quelle sabbiose e ghiaiose a quelle di ciottoli e rocciose, da spiagge attrezzate e frequentate con vari servizi a piccole calette intime, immerse nella natura incontaminata. Le spiagge dell'isola di Vir, in parte situate accanto a pinete con un mare cristallino, rendono quest'isola ideale per le vacanze in famiglia. Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir in inverno è un'oasi di pace ideale per la vita familiare. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e caffè. Vir dista 26 km da Zara, mentre dalla città più vicina, Nin, dista 12 km.