Terreno Bošana, Pag, BOŠANA, 959m2

PAG – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 959 m², 100 METARA OD MORA (2.RED OD MORA), S DOZVOLOM ZA 6 STANOVA Prodaje se građevinsko zemljište površine 959 m² u gradu Pagu, udaljeno svega približno 100 metara od mora. Smješteno u okruženju postojećih stambenih objekata, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za realizaciju višestambenog projekta u neposrednoj blizini obale. Za izgradnju višestambene zgrade sa šest stambenih jedinica izdana je građevinska dozvola 11. lipnja 2026. godine. Odobrena etažnost obuhvaća podrum, prizemlje i dva kata (Po+Pr+2). Prema arhitektonskom projektu predviđena je izgradnja višestambene zgrade sa šest stanova, ukupne građevinske bruto površine 746,96 m², od čega 665,77 m² čine nadzemne etaže. U projektnoj rekapitulaciji iskazana je ukupna neto obračunska površina stanova i spremišta od 661,98 m², uz primjenu projektnih koeficijenata za pripadajuće terase, balkone, lođe, galerije i spremišta. Garaža i zajednički prostori vode se zasebno te nisu uključeni u navedenu neto obračunsku površinu. Prema građevinskoj dozvoli, predviđena je mogućnost priključenja na prometnu površinu, elektroenergetsku mrežu i javni sustav odvodnje. Projektom je osiguran i potreban broj parkirališnih mjesta unutar građevne čestice. Glavne prednosti nekretnine: površina zemljišta 959 m² približno 100 metara udaljenosti od mora izdana građevinska dozvola za šest stanova etažnost podrum, prizemlje i dva kata parkirališna mjesta predviđena na parceli prema ZK izvatku od 9. rujna 2026., nema upisanih tereta. Spoj blizine mora, veličine parcele i izrađenog projekta čini ovu nekretninu zanimljivom investitorima koji traže zemljište za izgradnju stanova na otoku Pagu.