Istria, Umag, casa bifamiliare, 147 m2, B, piscina, nuova costruzione

Casa bifamiliare B a Umago, in un edificio di nuova costruzione con piscina. In una zona tranquilla vicino a Umago, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un moderno appartamento ideale per viverci tutto l'anno o per una vacanza di lusso. Ingresso: Sulla facciata nord-ovest del piano terra, tramite un ingresso coperto. Piano terra comprende: Lato sinistro del corridoio: lavanderia, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina Lato destro del corridoio: ripostiglio, camera da letto con bagno Uscita dal soggiorno: verso la terrazza solarium e la piscina (24,90 m²) Ingresso separato alla centrale termica dal lato nord-ovest Primo piano comprende: due camere da letto, ciascuna con bagno privato stanza a nord-est: terrazza con vista sulla piscina stanza a sud-ovest: loggia con vista sulla strada Costruzione e materiali Muri portanti: mattoni da 25 cm Muri di separazione: mattoni da 10 cm Solette interne e di copertura: cemento armato da 18 cm Fondamenta: a trave continua, cemento armato Scala: cemento armato, min. 16 cm Piscina e sala macchine: calcestruzzo impermeabile 20 cm Strati strutturali Pavimenti: isolamento idrotermico, pellicola in PE, massetto, strato finale Soffitti: isolamento acustico e termico Tetto: isolamento termico, pellicola in PVC, massetto inclinato Facciata: isolamento termico 12 cm (strato finale acrilico), in parte in pietra (8 cm) Terrazze: piastrelle in ceramica, isolamento idrotermico Finiture e recinzioni Finiture: PVC con tapparelle avvolgibili e persiane blindate a battente Recinzioni: vetro o metallo Impianti Allacciamenti: acqua, fognatura, elettricità, telecomunicazioni Scarico acque piovane e piscina: pozzi di assorbimento Riscaldamento/raffreddamento: pompa di calore, ventilconvettori, elettrico Riscaldamento a pavimento (bagni) Acqua calda: caldaie centralizzate Ventilazione: naturale Potenza: 14,72 kW (2x7,36) Portata d'acqua: 3,53 m³/h Camino sistema a tre strati: ceramica tecnica, tervol, rivestimento in calcestruzzo leggero Altezza: 7 m Contiene: vaschetta di raccolta condensa, fori di ispezione, raccordo a T, piastra terminale con cono, tappo antigoccia Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga