Casa (290 m2) con piscina e ampio giardino in una zona tranquilla vicino a Šibenik

In una posizione tranquilla e discreta nel paese di Dubrava, nei pressi di Šibenik, si trova un’elegante casa in stile mediterraneo che offre una rara combinazione di privacy, costruzione di qualità e stile di vita. Circondata da un giardino curato di 1.300 m2, questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare, una moderna casa per le vacanze o un sicuro investimento a lungo termine. La villa dispone di 290 m2 di superficie netta utile distribuiti su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano). L’ampio soggiorno con camino è collegato alla terrazza coperta, alla piscina e al giardino, creando uno spazio per il relax e la convivialità durante tutto l’anno. Gli interni emanano calore grazie alle travi in legno a vista, alla pietra naturale e ai materiali accuratamente selezionati, mentre la qualità costruttiva e le finiture di alto livello garantiscono un elevato comfort abitativo. La casa dispone di tre camere da letto, più bagni, una cantina, una sala per l’intrattenimento con barbecue interno e numerosi locali accessori che aumentano ulteriormente la funzionalità dell’abitazione. Il riscaldamento centralizzato, il riscaldamento a pavimento al piano terra, i pannelli solari e l’ottimo isolamento termico consentono un soggiorno confortevole durante tutto l’anno con un’elevata efficienza energetica. Uno dei maggiori valori di questa proprietà è proprio la sua posizione. La villa si trova in una zona tranquilla di Dubrava, a soli dieci minuti di auto dal centro storico di Šibenik, città protetta dall’UNESCO, nota per la cattedrale di San Giacomo, le imponenti fortezze, il porto turistico, l’eccellente gastronomia e la ricca vita culturale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi necessari per la vita quotidiana, mentre scuole, farmacie e altre infrastrutture urbane sono facilmente raggiungibili. Il mare e le spiagge attrezzate della riviera di Šibenik distano solo pochi minuti di auto, mentre il Parco nazionale di Krka, una delle più belle attrazioni naturali della Croazia, si trova a circa quindici minuti di auto. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, alla vicinanza degli aeroporti internazionali di Zara e Spalato e alla crescente notorietà di Šibenik come destinazione molto attraente sulla costa croata, questa proprietà rappresenta un’ottima scelta per viverci tutto l’anno, per una casa vacanze esclusiva o per un investimento con un ottimo potenziale di affitto turistico. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. San Patrik è membro di Leading Real Estate Companies of the World®, una rete internazionale di agenzie immobiliari selezionate, focalizzata su qualità, fiducia e cooperazione internazionale.