UNA COMBINAZIONE ECCEZIONALE DI ALTA QUALITÀ E DESIGN - NUOVO APPARTAMENTO SPAZIOSO IN PRIMA FILA AL MARE

OFFERTA ESCLUSIVA! Immobile sull'isola di Krk, città di Krk - in vendita un confortevole appartamento al primo piano di un nuovo edificio plurifamiliare nella città di Krk, caratterizzato da una costruzione e finiture di altissima qualità. L'edificio dispone di un totale di tre unità abitative e si trova in una posizione privilegiata, in prima fila sul mare e sulle splendide spiagge, a soli dieci minuti a piedi dal centro di Krk. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 209,37 m2, è composto da ingresso, disimpegno, locale tecnico con WC, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un ampio balcone coperto con pergola mobile e una splendida vista panoramica sul mare. L'appartamento dispone di una porzione di giardino paesaggistico di 44 m2 con una piccola piscina e di due locali al piano interrato, uno adibito a ripostiglio e l'altro a locale tecnico. Nell'attuale contesto di costruzioni, attrezzature e servizi igienici di altissima qualità, sono poche le cose che non siano integrate in questa proprietà eccezionale. Questo appartamento vanta una struttura interamente in cemento armato, facciata ventilata KERROCK, ascensore dal seminterrato al secondo piano, climatizzatore multisplit integrato MITSUBISHI con diffusori, riscaldamento a pavimento con pompa di calore VIESSMANN in tutto l'appartamento, porte interne INVISIBLE di alta qualità e serramenti esterni in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere ALUK, piastrelle in ceramica XXL Florim formato 120x280 cm, rubinetteria e sanitari KEUCO con moduli integrati EMCO, sistema domotico GIRA per illuminazione, climatizzazione, riscaldamento, tapparelle, irrigazione del giardino e del balcone, impianto audio nei bagni e sul balcone, sistema di videocitofono UNIFI per l'accesso all'edificio e all'appartamento, videosorveglianza dell'intero edificio e dell'appartamento, filtro e addolcitore d'acqua, ventilazione con recupero di calore, sensori antincendio e allagamento, predisposizione per pannelli solari fotovoltaici e porte d'ingresso antieffrazione FORME DOOR. L'appartamento viene venduto arredato con una nuova cucina SNAIDERO, elettrodomestici NEFF, tavolo e sedie da pranzo CALLIGARIS e lavatrice e asciugatrice LG nel locale tecnico. L'appartamento comprende anche due posti auto nel cortile comune recintato dell'edificio, dove è installata una stazione di ricarica WALBOX per veicoli elettrici da 22 kW. Grazie alla sua posizione, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici di lusso. L'immobile è attualmente in fase di completamento e arredamento, con consegna prevista entro la fine del 2026. L'agenzia Vala Estate Malinska vi assisterà nel trasferimento di proprietà e nella gestione di tutta la documentazione necessaria in modo sicuro e trasparente.