Selce – Prima fila sul mare con accesso privato alla spiaggia e boa

In una posizione eccezionale a Selce, direttamente sul mare, si trova questa rara proprietà che offre ciò che oggi è sempre più difficile trovare – prima fila sul mare, accesso diretto al mare, scale private fino alla spiaggia e un proprio ormeggio per barca. Situato in un quartiere tranquillo e piacevole, il terreno di 610 m2 scende a cascata verso il mare, creando una posizione naturalmente isolata con un alto grado di privacy e una vista panoramica aperta sul mare. Sotto il terreno stesso si trova una spiaggia accessibile tramite scale private, creando una rara sensazione di completa connessione con il mare e un proprio ambiente mediterraneo. Sul terreno è presente una casa esistente con una superficie catastale di 138 m2, distribuita su due piani e attualmente organizzata in tre unità abitative con ampie terrazze. La superficie abitabile totale è di circa 260 m2. La proprietà richiede una completa ristrutturazione, ma proprio in questo risiede il suo maggiore potenziale. L'edificio esistente può essere considerato come base per creare un concetto completamente nuovo e moderno – una villa moderna con piscina, ampie terrazze e uno spazio esterno progettato con cura che massimizzerebbe la configurazione a cascata del terreno e la spettacolare posizione direttamente sul mare. Un valore particolare è rappresentato dal fatto che la proprietà si trova in un quartiere tranquillo, ma allo stesso tempo è situata in una posizione che offre accesso immediato al mare e a tutti i vantaggi di Selce. La combinazione di privacy, accesso privato alla spiaggia, possibilità di ormeggio per barca e vista aperta sul mare rende questa proprietà estremamente attraente sia per uso privato che come investimento a lungo termine. Prima fila sul mare a Selce, accesso privato al mare e ormeggio privato per barca – una combinazione che appare sul mercato estremamente raramente. Con una ristrutturazione ben pianificata o la costruzione di un nuovo edificio, questa posizione offre la possibilità di creare una di quelle proprietà che, per la sua posizione, privacy e immediato rapporto con il mare, lascia un'impressione duratura. Una proprietà con una tale posizione non viene acquistata solo per la sua superficie – il suo maggiore valore risiede proprio in ciò che è impossibile costruire successivamente: la posizione, il mare di fronte alla casa e il proprio accesso alla costa.