Terreno edificabile Brezje, Varaždin, 6.502m2

Na jednoj od najatraktivnijih poslovnih lokacija Sjeverne Hrvatske, u industrijskoj zoni Brezje u Varaždinu, nalazi se građevinsko zemljište površine 6.502 m², namijenjeno investitorima koji traže kvalitetnu lokaciju, izvrsnu prometnu povezanost i projekt spreman za realizaciju. Predmet prodaje predstavlja iznimno atraktivnu investicijsku nekretninu koja, osim kvalitetnog građevinskog zemljišta, nudi i značajnu prednost u vidu već ishođene pravomoćne građevinske dozvole, kompletne projektne dokumentacije te svih prava potrebnih za početak izgradnje. Na zemljištu je projektirana poslovna hala ukupne neto površine 4.150 m², organizirana kroz prizemlje i kat, što budućem investitoru omogućuje brzu realizaciju poslovnog projekta bez dugotrajnog procesa pripreme i ishođenja osnovnih dozvola. Zemljište je ravno, pravilnog oblika i s dvije strane neposredno omeđeno asfaltiranim prometnicama, čime je osiguran kvalitetan pristup i izvrsna funkcionalnost budućeg poslovnog kompleksa. Svi potrebni infrastrukturni priključci nalaze se uz samu cestu, što dodatno povećava vrijednost i investicijski potencijal lokacije. Posebna kvaliteta ove nekretnine proizlazi iz njezine strateške prometne pozicije. Izlaz na autocestu A4 udaljen je svega nekoliko minuta, što omogućuje iznimno brzu povezanost sa Zagrebom, ostatkom Hrvatske, kao i važnim europskim prometnim i gospodarskim pravcima. Takva pozicija predstavlja značajnu konkurentsku prednost za proizvodne, logističke, distributivne i skladišne djelatnosti te za kompanije kojima je učinkovita organizacija transporta jedan od ključnih elemenata poslovanja. Lokacija i projekt posebno su pogodni za realizaciju moderne proizvodne hale, logističko-distributivnog centra, skladišno-poslovnog kompleksa, proizvodno-poslovnog pogona ili poslovnog sjedišta s pratećim sadržajima. Projektirana neto površina hale od 4.150 m² u odnosu na površinu zemljišta od 6.502 m² omogućuje kvalitetno oblikovanje poslovnog kompleksa i racionalno korištenje parcele. Ova nekretnina predstavlja znatno više od klasične prodaje građevinskog zemljišta. Riječ je o gotovoj investicijskoj platformi koja objedinjuje atraktivnu industrijsku lokaciju, veliku i funkcionalnu građevinsku parcelu, izvrsnu prometnu dostupnost te pravomoćnu građevinsku dozvolu i kompletnu projektnu dokumentaciju. Budućem investitoru time se omogućuje brži ulazak u realizaciju projekta i značajno smanjuje vrijeme potrebno za pripremu investicije. 6.502 m² građevinskog zemljišta | pravomoćna građevinska dozvola | kompletna projektna dokumentacija | projektirana hala 4.150 m² neto | asfaltni pristup s dvije strane | infrastruktura uz zemljište | nekoliko minuta do autoceste A4 | industrijska zona Brezje, Varaždin. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda zemljišta slobodno me kontaktirajte : Danijel Kukec 00385 99 384 1510 danijel.kukec@dogma-nekretnine.com