ŽMINJ, VILA S DVIJE STAMBENE JEDNICE, BAZENOM I DODATNIM ZEMLJIŠTEM, PRILIKA!

ŽMINJ – Vila s bazenom, jacuzzijem i dodatnim građevinskim zemljištem od 791 m² U mirnom dijelu srca Istre, nedaleko od centra Žminja, prodaje se kvalitetna samostojeća kuća ukupne stambene površine 200 m², smještena na uređenoj okućnici ukupne površine 424 m². Uz kuću dolazi i građevinsko zemljište od 791 m², što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za buduće proširenje ili izgradnju dodatnog objekta. Kuća je izgrađena 2010. godine, energetskog je razreda B, potpuno uređena i uspješno se koristi kao kuća za odmor. Raspored Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana, svaki identičnog rasporeda: ulazni hodnik dvije spavaće sobe kupaonica otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka velika natkrivena terasa Stan u prizemlju ima dodatnu zapadno orijentiranu terasu, dok stan na katu nudi istočno orijentiranu terasu s otvorenim pogledom na prirodu. Posebna vrijednost nekretnine je objekt od 45 m², koji se danas koristi kao zaseban apartman s vlastitim ulazom i terasom, a može služiti za goste ili turistički najam. Vanjski sadržaji Prostrano i uređeno dvorište pruža potpunu privatnost te uključuje: bazen jacuzzi potpuno opremljenu ljetnu kuhinju sunčalište uređene zelene površine dva parkirna mjesta Grijanje i hlađenje riješeni su klima uređajima. Osnovne informacije Samostojeća kuća Stambena površina: 200 m² Okućnica: 424 m² Dodatno građevinsko zemljište: 791 m² 6 soba 4 spavaće sobe 4 kupaonice Godina gradnje: 2010. Energetski razred: B 2 parkirna mjesta Udaljenost od centra: 4 km Zašto je ova nekretnina odličan izbor? ✔ Uhodan turistički objekt s odličnim potencijalom prihoda ✔ Dva odvojena stana i dodatni apartman ✔ Bazen, jacuzzi i ljetna kuhinja ✔ Velika privatna okućnica ✔ Građevinsko zemljište uključeno u cijenu ✔ Mirna lokacija u središtu Istre, idealna za odmor ili cjelogodišnje stanovanje Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsku vilu, turistički najam ili investiciju u jednoj od najtraženijih lokacija središnje Istre. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. VLASNIŠTVO UREDNO! Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina. U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje. AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ.