Autentica villa istriana con piscina nel cuore dell'Istria

***OCCASIONE RARA SUL MERCATO***CASA IN PIETRA***ISTRIA CENTRALE*** Proponiamo una casa in pietra istriana autentica e di recente costruzione, ideale sia per una tranquilla vita familiare che come investimento per affitti turistici tutto l'anno (la villa vanta una classificazione a 4 stelle e può ospitare fino a 8 persone). Questa splendida proprietà unisce il fascino tradizionale al comfort moderno. Il grazioso giardino, recintato da un muro in pietra, ospita una piscina privata di 37 m², lettini, ombrelloni e una doccia esterna, creando uno spazio idilliaco per il relax e l'abbronzatura. È inoltre presente una cucina estiva con barbecue e un comodo bagno esterno. Gli interni sono progettati all'insegna di stile e funzionalità. Una cucina spaziosa e completamente attrezzata con zona pranzo si apre su un soggiorno open space caratterizzato da un grande e accogliente camino a vista, perfetto per momenti conviviali. Il primo piano ospita tre camere da letto ben arredate, ciascuna con bagno privato. La camera padronale offre un tocco di lusso in più grazie all'accesso a un balcone con splendida vista mare. Tutte le camere al piano superiore sono dotate di aria condizionata (caldo/freddo), mentre il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento e camino. La proprietà è dotata di un sistema a pompa di calore e di un impianto di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda a marchio BOSCH. Infine, la proprietà completamente recintata offre due posti auto coperti con colonnine di ricarica per veicoli elettrici, oltre a quattro ulteriori posti auto scoperti. La posizione della casa garantisce tranquillità pur offrendo un facile accesso a diverse attrazioni turistiche nelle vicinanze, tutte raggiungibili in breve tempo. Questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi ama il fascino dell'Istria e le bellezze naturali. ***NOTE GENERALI*** Le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le fasi successive della vendita e per la riscossione della provvigione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente al numero +385 98 215 367 o di inviare una richiesta tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, è possibile comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione di agenzia viene applicata in conformità con le Condizioni Generali: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama