Tradizionale casa in pietra istriana con cortile nel centro storico di San Lorenzo (Sveti Lovreč)

Situata nel centro storico di Sveti Lovreč, uno dei borghi medievali fortificati meglio conservati dell'Istria, questa affascinante tradizionale casa in pietra istriana, di circa 100 anni, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo della storia istriana. A pochi passi si trovano la pittoresca piazza principale con il suo piccolo parco, caffè e ristoranti. Le mura veneziane, le torri e le strette strade in pietra conferiscono al borgo il suo carattere distintivo e rendono Sveti Lovreč una delle più belle destinazioni storiche dell'entroterra istriano. Costruita secondo la tradizionale tecnica costruttiva in pietra istriana, la casa offre circa 180 m2 di superficie abitabile su un terreno di 244 m2. Uno dei suoi punti di forza è il cortile privato recintato di circa 130 m2, che garantisce tranquillità, privacy e ampi spazi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un garage, un tradizionale edificio accessorio, un'autentica šterna istriana (cisterna per la raccolta dell'acqua piovana) e un forno a legna. La facciata è stata ristrutturata nel 2010. La casa necessita di ristrutturazione e rappresenta un'eccellente opportunità per creare un'autentica residenza istriana o un'incantevole casa vacanze secondo la propria visione. Nonostante il suo contesto storico, Sveti Lovreč offre eccellenti servizi locali, tra cui supermercato, panetteria, ufficio postale, farmacia, ambulatorio medico, asilo e scuola elementare. Le spiagge della costa occidentale dell'Istria e le città costiere di Poreč, Vrsar e Rovinj sono facilmente raggiungibili. Il mare dista circa 15 km. Caratteristiche principali Circa 180 m2 di superficie abitabile Terreno di 244 m2 Cortile privato recintato di circa 130 m2 4 camere da letto Garage Tradizionale edificio accessorio Autentica šterna istriana (cisterna per la raccolta dell'acqua piovana) Forno a legna Facciata ristrutturata nel 2010 Progetto di ristrutturazione con grande potenziale Collegata alla rete idrica pubblica e al sistema fognario Circa 15 km dal mare Una rara opportunità per chi apprezza il fascino di un borgo storico istriano ed è alla ricerca di una proprietà di carattere con un potenziale straordinario. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite agli immobili vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.