Istria, Tinjan, casa indipendente, 131 m², piscina, nuova costruzione

Una casa impeccabile con piscina e un ampio giardino offre l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Ai margini dell'abitato, vicino alla città di Tinjan, è in vendita una casa indipendente di 131 m² con piscina, costruita su un terreno di 6.226 m². La microposizione dell'immobile offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità, sollievo dallo stress quotidiano e tranquillità, pur essendo vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si distingue per la qualità costruttiva che assicura soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. La casa, un'innovazione moderna in un'architettura senza tempo, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica, si integra armoniosamente nel contesto urbano e paesaggistico, si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale e la zona giorno offre un ambiente armonioso e luminoso. Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, camere da letto, bagni e ripostiglio. Il primo piano comprende due camere da letto con uscita sulla terrazza e un bagno. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con una piscina e zona prendisole che creano un'armonia perfetta. Il prezzo indicato si riferisce allo stato di allestimento finale, senza arredi e attrezzature, lasciando così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Tinjan, pittoresca cittadina e comune omonimo situato nel cuore verde dell'Istria, un tempo importante fortezza circondata da mura e torri, oggi incanta con il suo autentico fascino istriano, il ricco patrimonio storico e il rilassato stile di vita mediterraneo. Il comune di Tinjan si estende su una superficie di 53,94 km² e comprende otto frazioni. In questa pittoresca zona si alternano vigneti, uliveti e suggestive colline verdi con splendide viste sul paesaggio dell'Istria centrale. Questa regione è particolarmente rinomata per la sua eccellente gastronomia e la tradizione della produzione di prosciutto istriano, motivo per cui Tinjan si fregia con orgoglio del titolo di Comune del Prosciutto Istriano. La combinazione di natura incontaminata, ricca tradizione ed eccellenti collegamenti di trasporto rende Tinjan la scelta ideale per chi cerca pace, privacy e un'elevata qualità della vita in una delle zone più autentiche dell'Istria. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga