DALMATIA, PAKOŠTANE - Attico "Sunny" con vista lago

DALMATIA, PAKOŠTANE - Attico "Sunny" con vista mare. L'attico S6 ha una superficie di 66,70 m² ed è un funzionale appartamento bilocale con un open space: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto e due bagni (con riscaldamento a pavimento) con doccia. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale e una splendida vista sul lago. L'appartamento dispone di un posto auto (incluso nel prezzo). Un vantaggio particolare è la possibilità di acquistare una terrazza privata sul tetto di 63 m² (con un sovrapprezzo di € 44.100), una rarità e un valore aggiunto per godersi gli spazi esterni. Il prezzo base dell'appartamento (senza mobili e senza terrazza) è di € 226.780. L'acquirente può optare per un appartamento completamente arredato (con mobili, senza terrazza) con un sovrapprezzo di € 273.470, oltre a un supplemento per la terrazza. L'investitore offre anche la possibilità di pagamenti rateali fino al completamento dei lavori e la gestione post-vendita per affitti turistici (chiavi in mano) è disponibile tramite un contratto con una specifica agenzia turistica. Situato a Pakoštane, tra il Mar Adriatico (800 m) e il Lago di Vrana (500 m), questo appartamento offre una rara combinazione di ambiente costiero e naturale. Spiagge, supermercati e altri servizi sono facilmente raggiungibili e il progetto offre persino un servizio di golf cart per una maggiore comodità. La città di Pakoštane è nota per le sue spiagge sabbiose, la vicinanza a Zara e Biograd na Moru e l'eccellente infrastruttura turistica. Ciò che rende speciale questo attico è la combinazione di un ampio appartamento di 66,70 m² con due camere da letto e due bagni, grandi finestre con vista sul lago (esposte a sud ed est), la possibilità di acquistare una terrazza privata sul tetto di 63 m² e la flessibilità nella scelta degli arredi e delle modalità di pagamento, con la possibilità di affidare la gestione per gli affitti turistici. Le opzioni di acquisto sono: 1) Non arredato e con terrazza – €226.780 2) Non arredato + terrazza sul tetto – €226.780 + €44.100 = €270.880 3) Arredato (senza terrazza) – €273.470 4) Arredato + terrazza sul tetto – €273.470 + €44.100 = €317.570 Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja