Villa di design esclusiva nel cuore dell'Istria – completa privacy, piscina infinity e lusso di alta gamma vicino a Grožnjan

In vendita un'imponente villa di lusso di design situata in una delle località più attraenti dell'Istria, nei dintorni di Grožnjan, tra Oprtalj e Grožnjan, circondata da una natura incontaminata, spazi verdi e totale tranquillità. La villa si trova di fronte a una zona verde, garantendo ai futuri proprietari privacy e una vista aperta sul meraviglioso paesaggio istriano. Si tratta di una villa esclusiva di nuova costruzione dal design moderno che, grazie alla sua architettura, qualità di esecuzione e arredamento di lusso, rappresenta un immobile unico sul mercato. Un valore particolare è ulteriormente sottolineato dal fatto che il prezzo è stato significativamente ridotto – da iniziali 2,5 milioni di euro a quasi un milione di euro in meno. La villa si estende su 300 m² di superficie abitabile e ulteriori 222 m² di terrazze coperte, distribuiti su due piani. Al piano terra si trova un elegante open-space soggiorno illuminato da luce naturale grazie alle grandi pareti di vetro che collegano l'interno con l'esterno della villa. La moderna cucina di design è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma di rinomati produttori mondiali, mentre il camino decorativo con cambio di colore crea un'atmosfera speciale e calda nello spazio. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, un ampio locale lavanderia con accesso interno ed esterno e un locale tecnico. Al piano superiore della villa sono situate tre spaziose e lussuosamente arredate camere da letto, ognuna con il proprio elegante bagno e accesso a una grande terrazza coperta con una vista incantevole sulla natura. Il giardino di 2.170 m² è curato con attenzione e offre numerose possibilità di contenuti aggiuntivi come la costruzione di un garage o di una casa per gli ospiti. La parte centrale dell'esterno è costituita da una piscina unica di 61 m² con una cascata attraente e un solarium. Accanto alla piscina si trova una lussuosa cucina esterna con zona pranzo situata nella parte coperta della terrazza, ideale per godere e socializzare durante tutto l'anno. Le terrazze scoperte e i solarium si estendono su ulteriori 160 m², mentre è garantito un parcheggio per quattro auto. Nell'arredamento della villa sono stati utilizzati esclusivamente marchi di alta gamma come Guzzini, Artemide e illuminazione Ticino, ceramiche Florim Bologna, sanitari Philippe Starck, attrezzature da bagno Hans Grohe e Axor, mobili Calligaris, Kartell e B&B Italia, elettrodomestici da cucina Liebherr e Bosch, climatizzazione Mitsubishi e numerosi altri produttori rinomati. Situato nelle vicinanze del pittoresco paese artistico di Grožnjan, noto per la sua scena culturale, arte e autentico fascino istriano, questo unico immobile rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e natura. Questa proprietà è ideale come residenza familiare esclusiva, casa di lusso per le vacanze o investimento di alto livello con un eccezionale potenziale di ritorno attraverso affitti turistici di alta categoria.