Casa Polača, 145m2

Kaiser Immobilen si occupa della vendita di una casa indipendente con piscina e dependance in una splendida posizione vicino a Biograd, nella città di Polača. Questa moderna abitazione, con una superficie abitabile totale di 145 m², è stata costruita nel 2021, sorge su un terreno di 939 m² e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un ingresso, una zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, una cucina, un bagno e la scala che conduce al primo piano. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e la camera padronale ha accesso a una terrazza. Nel seminterrato si trova uno spazio di 43 m² con ripostiglio e bagno, attualmente adibito a zona relax e sala giochi. Nel giardino paesaggistico si trova una piscina di 32 m², adiacente alla quale si trova una cucina estiva coperta, completamente attrezzata e funzionale, con zona pranzo, bagno e camino: un luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Un ulteriore vantaggio è che la cucina estiva può essere completamente chiusa e utilizzata durante tutto l'anno. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: i pavimenti sono rivestiti in ceramica pregiata, gli infissi in PVC, in combinazione con il sistema di facciata, rendono la casa efficiente dal punto di vista energetico e tutte le stanze sono climatizzate. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata. All'ingresso della casa sono disponibili numerosi posti auto. La posizione dell'immobile è eccellente: il porto turistico delle Isole Kornati dista 14 km, la città di Biograd con tutti i principali servizi è a 15 km. L'aeroporto più vicino e la città di Zara distano 19 km. Un'ottima scelta come investimento turistico o come casa vacanze. CODICE IDENTIFICATIVO 105-333 L'immobile non è soggetto a IVA e l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta del 3%.