Grožnjan e dintorni: autentica casa istriana ristrutturata con due unità abitative e ampio terreno edificabile.

Istria, Grožnjan e dintorni Splendida casa istriana autentica in vendita, accuratamente ristrutturata nel rispetto dello spirito tradizionale, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, a soli 3 km dalla pittoresca cittadina di Grožnjan. Immersa nel verde e nella natura incontaminata, questa proprietà offre pace e privacy assolute, ideale per una fuga dallo stress quotidiano o come investimento turistico. La casa, con una superficie totale di 175 m², è composta da due unità abitative separate, che offrono un'eccezionale flessibilità d'uso: per la vita familiare, per l'affitto o per una combinazione di entrambi. La prima unità abitativa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio open space con cucina e soggiorno, dove il camino crea un'atmosfera speciale, punto focale che dona calore e autentico fascino istriano all'ambiente. Al primo piano si trovano uno studio, una camera da letto e un bagno, che rendono questa unità uno spazio abitativo confortevole e funzionale. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente, rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà. Lo spazio è estremamente pratico e offre un ampio soggiorno open space con angolo cottura, ideale per vivere e socializzare, con un corridoio separato che conduce a due comode camere da letto e un bagno. Grazie alla sua funzionalità e privacy, questa unità è perfetta per affitti turistici o per l'ospitalità, con la possibilità di generare un reddito significativo. La casa dispone anche di un ampio giardino privato, che consente diversi posti auto e offre spazio sufficiente per vivere all'aperto, godersi la natura, curare il giardino o aggiungere servizi come una cucina estiva o una piscina. Di particolare valore è il terreno edificabile aggiuntivo di 1000 m², che apre ampie opportunità di investimento, sia per la costruzione di un ulteriore edificio, l'ampliamento delle strutture esistenti o lo sviluppo di un progetto turistico. Questo lotto rappresenta un eccezionale potenziale di sviluppo futuro e di valorizzazione dell'immobile. L'immobile è in ottime condizioni, con dettagli originali accuratamente conservati che trasudano tradizione, calore e carattere istriani. Se siete alla ricerca di un connubio tra autenticità, tranquillità e potenziale di investimento, questa è un'opportunità da non perdere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare. NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile. CODICE AGENZIA: 1557