Terreno edificabile, 706 m2, Lumbarda, isola di Korčula

A Lumbarda, sull'isola di Korčula, si trova un terreno edificabile di superficie totale di 706 m2, composto da due lotti collegati di forma rettangolare. Il lotto si trova in una posizione che offre tranquillità e un ambiente piacevole, mentre il centro del paese con negozi e ristoranti dista solo circa un chilometro. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata che prosegue con una strada sterrata, mentre i collegamenti per acqua e elettricità si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando i preparativi per la costruzione e accelerando la realizzazione del progetto. Il terreno è situato in una zona edificabile a uso misto con un'enfasi sull'abitativo. Sebbene il piano urbanistico dettagliato non sia ancora stato adottato, la costruzione è consentita secondo le condizioni esistenti. È consentita la costruzione di un edificio residenziale indipendente e di strutture più piccole che possono integrarsi nell'uso residenziale, come strutture turistiche o di servizio. La superficie minima del lotto edificabile in quest'area è di 300 m2, mentre la larghezza minima sulla linea di regolamentazione è di 14 metri, requisito che questo lotto soddisfa. Il coefficiente di edificabilità è 0,3 e il coefficiente di utilizzazione è 1,5, consentendo una superficie lorda sviluppata fino a circa 600 m2, a seconda delle dimensioni del lotto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa familiare, una casa vacanze o una piccola struttura turistica, offrendo condizioni di qualità e la possibilità di una rapida realizzazione del progetto in un ambiente piacevole dell'isola di Korčula.