Zara, Vrsi - Villa di 180 m2 con piscina e vista mare

Nella tranquilla e sempre più ambita cittadina di Vrsi, vicino a Zara, è in vendita una moderna villa di lusso con una superficie abitabile totale di 180 m², ideale per una piacevole vita familiare o come eccellente investimento per affitti turistici. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita mediterraneo, con il valore aggiunto di una vista mare dall'ampia terrazza sul tetto. La villa si sviluppa funzionalmente su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un bagno, dal quale si accede direttamente alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina, creando un'eccellente continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trovano tre comode camere da letto e altri due bagni moderni, che garantiscono un elevato livello di comfort e privacy. Un punto di forza di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto di 55 m² con vista aperta sul mare: il luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o organizzare serate in compagnia. Il giardino è completamente paesaggistico e recintato, con particolare attenzione alla vegetazione mediterranea e alla privacy, mentre la parte centrale è occupata da una piscina con zona prendisole che accentua ulteriormente il lusso di questa villa. L'immobile è costruito con materiali di qualità ed è dotato di moderni impianti di riscaldamento e raffreddamento, e dispone anche di posti auto. Vrsi è nota come una tranquilla cittadina dalmata con una lunga costa frastagliata, numerose spiagge naturali e un mare cristallino. Proprio grazie alla combinazione di un'atmosfera autentica, alla vicinanza alla città e a infrastrutture in continuo miglioramento, Vrsi è diventata negli ultimi anni una scelta sempre più popolare sia per viverci che per investire nel turismo. Nelle immediate vicinanze si trovano anche famose destinazioni come Nin e l'isola di Vir, che ne accrescono ulteriormente l'attrattiva. L'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria, incluso il permesso di agibilità, che consente al futuro proprietario di effettuare un acquisto sicuro e un facile trasferimento di proprietà. Grazie alla sua posizione, alla qualità costruttiva e ai comfort offerti, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di affitto turistico con un elevato potenziale di ritorno sull'investimento, ma anche la casa perfetta per chi cerca pace e lusso in riva al mare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr