Vendita, Magazzino-Capannone, Brdovec, Putine bb, 510m2

EDIFICIO COMMERCIALE MODERNAMENTE ATTREZZATO A BRDOVEC VICINO A ZAPREŠIĆ In vendita un edificio commerciale di nuova costruzione di alta qualità, situato in una zona tranquilla e strategicamente ben collegata di Brdovec, immediatamente vicino a Zaprešić. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per le aziende che cercano spazi per uffici, produzione e magazzino di qualità in un'unica posizione, con possibilità di ulteriore espansione e flessibilità operativa. Specifiche dell'edificio: Superficie totale dell'edificio: 510 m², composto da: Spazi per uffici modernamente arredati: 218 m², inclusa una spaziosa reception, più unità ufficio separate, servizi igienici e area relax per i dipendenti. Spazio produttivo: 210 m², che può essere adattato a diverse tipologie di attività (produzione leggera, laboratorio, assemblaggio, ecc.). Magazzino separato: 82 m², situato separatamente dall'edificio principale, ideale per esigenze logistiche o stoccaggio di materiali e attrezzature. Terreno e ambiente: Superficie del terreno: 2.169 m² L'intera area è paesaggisticamente curata, con spazi verdi ben mantenuti. Il terreno è recintato con una recinzione metallica a maglie, garantendo privacy e sicurezza. L'intero edificio e l'ambiente circostante sono sotto video sorveglianza, aumentando ulteriormente il livello di sicurezza. Caratteristiche tecniche e funzionali: L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard edilizi, con un focus sull'efficienza energetica e la durabilità. Il riscaldamento dell'intero edificio è garantito da un sistema combinato di riscaldamento a biomassa solida e pompe di calore, con distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, contribuendo significativamente al comfort e alla riduzione dei costi operativi. Lo spazio è ben isolato, con serramenti e materiali di alta qualità. È previsto l'accesso per camion, facilitando la logistica e il trasporto delle merci. Possibilità di parcheggio all'interno del terreno recintato. Ottima posizione: L'edificio si trova in una zona commerciale-residenziale tranquilla, lontano dal traffico cittadino, ma con ottimo accesso alle strade principali. La strada veloce per Zaprešić è nelle immediate vicinanze, consentendo un facile collegamento con Zagabria e il resto della Croazia. La stazione ferroviaria dista solo 3 minuti a piedi, un grande vantaggio per i dipendenti e i clienti che utilizzano i mezzi pubblici. Questa proprietà è perfetta per aziende nei settori della produzione, distribuzione, IT, artigianato, servizi sanitari o educativi, ma anche come sede di un'azienda di successo che cerca una combinazione di prestigio, funzionalità e ottima posizione. Per ulteriori informazioni, visite della proprietà o domande aggiuntive, non esitate a contattarci. Questo edificio offre un'opportunità rara per un'attività di alto livello – investite in uno spazio che cresce con la vostra azienda!