Pašman, Banj, casa, 163 m2, 3 piani, 100 m dalla spiaggia

Casa indipendente su due livelli (piano terra + 2 piani), costruita con finiture di alta qualità, situata nel tranquillo villaggio di Banj sull'isola di Pašman. Questa casa di nuova costruzione, disposta su tre piani, combina un design contemporaneo con una posizione eccellente: a soli due minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi offerti dal paese. Piano terra Cucina (7,80 m²) e soggiorno con sala da pranzo (19,80 m²), uscita su un'ampia terrazza coperta (32,0 m² lordi) Camera da letto (9,90 m²) Bagno (4,50 m²) Ripostiglio (9,80 m²) Primo piano Due camere da letto (11,0 m² e 14,40 m²) Due bagni (3,40 m² e 3,60 m²) Corridoio e terrazza coperta (24,0 m² lordi) Secondo piano Ampia camera (23,0 m²) con soffitto mansardato Bagno (4,30 m²) Terrazza sul tetto con ringhiera in vetro e vista mare aperta (23,0 m² lordi) La casa offre un totale di 5 locali e 4 bagni su circa 124 m² di superficie abitabile, con quasi 80 m² di terrazze coperte e terrazza sul tetto: ideale come casa per famiglie o come proprietà da affittare ai turisti. Spazi esterni La terrazza sul tetto è un punto di forza della casa: offre una vista mozzafiato sul Canale di Zara, è attrezzata e arredata, perfetta per socializzare al tramonto. La terrazza al primo piano è concepita come una cucina esterna coperta con zona pranzo (frigorifero, piano cottura, lavello e armadietti) e un angolo relax ombreggiato, un secondo soggiorno per gran parte dell'anno. Banj è un piccolo e autentico villaggio sulla costa settentrionale di Pašman, un'isola dell'arcipelago di Zara nota per i suoi uliveti, vigneti, pinete e tranquille baie di ciottoli: un'alternativa più tranquilla e meno turistica rispetto alle isole circostanti, più affollate. La casa si trova a soli cento metri dal centro e dal mare, a pochi passi da caffè e taverne locali, pur mantenendo un ambiente verde e aperto. Collegamenti di trasporto Pašman è collegata alla vicina isola di Ugljan da un ponte vicino a Ždrelac, e da lì è possibile prendere il traghetto Preko-Zadar (porto di Gaženica) per la terraferma – una delle linee di traghetti più frequenti in Croazia, con circa 29 partenze al giorno in alta stagione. Banj si trova vicino al ponte, quindi la linea Preko-Zadar è praticamente il miglior collegamento con la terraferma. In alternativa, il porto dell'isola di Tkon è collegato direttamente in traghetto a Biograd na Moru (il viaggio dura circa 20 minuti). L'aeroporto di Zara dista circa 25-30 km via Biograd, oppure è raggiungibile anche con il traghetto Preko-Zadar con un breve tragitto in auto – il che significa che i collegamenti aerei europei sono a circa un'ora di auto porta a porta. Chiamaci oggi stesso! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga