Čiovo, Slatine, atraktivno građevinsko zemljište 906 m2 s pogledom na more

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 906 m², smješteno u mirnom i ugodnom okruženju naselja Slatine na otoku Čiovu. Zemljište se nalazi u četvrtom redu do mora, svega 130 metara zračne udaljenosti od obale, te pruža prekrasan pogled na more. Ključne značajke: • Pristup i infrastruktura: Do parcele vodi asfaltirani put, a potrebna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini. • Povezanost: Izvrsna lokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor. Grad Trogir udaljen je 7,5 km, a Zračna luka Split 11 km. • Namjena: Zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja (većim dijelom u zoni S – stambena namjena, dok manji dio ulazi u planiranu prometnicu). Idealno je za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili stambene zgrade. Uvjeti gradnje na zemljištu su sljedeći: - na zemljištu se mogu graditi isključivo stambene samostojeće građevine, - najmanja površina građevne čestice za izgradnju samostojeće stambene građevine je 700 m2, - minimalna širina građevne čestice je 18,0 m, - maksimalni koeficijent izgrađenosti nadzemnog dijela građevne čestice može biti kigN=0,30, - maksimalni koeficijent izgrađenosti podzemni - podrumski (kigP) može biti maksimalno do 0,60, - maksimalni koeficijent iskorištenosti nadzemnog dijela građevne čestice može biti kisN=0,90 (90%), - maksimalna tlocrtna površina samostojeće građevine ne može prelaziti 220 m2, - maksimalna katnost je Po+P+2, - maksimalna visina stambene građevine je 10,0 m (u slučaju gradnje na kosom terenu 11,0 m), - minimalna udaljenost građevine od ruba građevne čestice je 4,0 m, - najmanja udaljenost građevine od prometnica je 5,0 m, - najmanje 40 % površine građevne čestice potrebno je hortikulturno urediti kao procjednu površinu s visokim i niskim zelenilom.