Novogradnja u Brodarici - pogled na more i terasa

Prodaje se stan S2 s pogledom na more, smješten na prvom katu manje stambene zgrade u izgradnji, u mirnom okruženju i na udaljenosti od samo 20 metara od mora i plaže. Stan je projektiran kao funkcionalna i suvremena stambena cjelina, s kvalitetno definiranim prostorima i pažljivo odabranim materijalima. Ukupna korisna površina stana iznosi 67,65 m², od čega unutarnja korisna površina zauzima 62,90 m². Dodatno, stanu pripada terasa površine 10,12 m² te parkirno mjesto površine 15 m². Planirani završetak radova je u ljeto 2027. godine. Raspored Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Dnevni dio ima izlaz na terasu površine 10,12 m², čime je osigurana neposredna povezanost glavnog stambenog prostora s vanjskim dijelom stana. Oprema Kod izvedbe stana predviđena je primjena suvremenih građevinskih standarda, uz kvalitetne materijale i opremu renomiranih proizvođača. Vanjski otvori bit će izvedeni s ALU stolarijom SCHÜCO i termoizolacijskim toniranim staklom. Predviđene su električno upravljane ALU rolete na svim otvorima, kao i rolo i bočni komarnici. Skrivene kutije roleta dodatno doprinose urednom i modernom izgledu pročelja. Sustav grijanja temelji se na vodenom podnom grijanju putem zasebne dizalice topline. Za klimatizaciju svih prostorija, uključujući spavaće sobe i dnevni boravak, predviđen je multisplit sustav renomiranih proizvođača. U sobama i dnevnom boravku bit će postavljen parket debljine 14 mm, dok je za kupaonicu predviđena keramika velikog formata. Sanitarna oprema uključivat će proizvode proizvođača Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, uz kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom te ugradbenu WC školjku s podžbuknim vodokotlićem. Unutarnja vrata bit će izvedena u bijeloj mat završnoj obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, dok će se pregradni zidovi izvesti u Knauf sustavu. Terasa će biti završno oblikovana kamenim poklopnicama debljine 3 cm i ograđena laminiranim sigurnosnim staklom. Stan će imati protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, a elektroinstalacije su predviđene s modularnim utičnicama i prekidačima proizvođača poput Vimara i TEM-a. Zgrada će imati kameno stubište s metalnom ogradom modernog dizajna. Ulaz u objekt bit će izveden aluminijskim vratima s elektrobravom i video portafonom, uz mogućnost pristupa pomoću šifrarnika ili RFID čipa. Za buduće telekomunikacijske priključke izvedena je UTP mrežna instalacija do krova. Uređenje okoliša predviđa kombinaciju opločnika i zelenih površina. Toplinska fasada izvest će se s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, uz završnu obradu prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu. Parking Uz stan dolazi parkirno mjesto površine 15 m². Predviđena je i priprema za punjenje električnog vozila, pri čemu će kabel biti izveden od stana do parkirnog mjesta. Lokacija Brodarica se nalazi svega nekoliko kilometara od Šibenika, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima i uslugama. Istovremeno, položaj izvan užeg gradskog područja pruža mirnije okruženje za svakodnevni život i odmor uz more. Napomene: u oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.