PELJEŠAC- kamena kuća na mirnoj lokaciji blizu plaže Divna(Video)

📍Donja Vrućica , Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija ✅ Video u prilogu ✅ Vidno izgrađeno prije 1968. godine Prodaje se predivna rustikalna kuća cca 265 m2 s prostranom okućnicom i parkirnim mjestom na mirnoj i slikovitoj lokaciji u mjestu Donja Vrućica na poluotoku Pelješcu. Kvalitetne je građe, djelomično renovirana. Izvrsna investicijska i turistička prilika. GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/ytMf7ReByK2hrnUS8 ✅ Objekt je smješten na mirnoj lokaciji u mjestu Donja Vrućica, 3 km od plaže Divna, jedne od najljepših plaža u Hrvatskoj ✅ Parcela ukupno 426 m2 ✅ Kuća 264,40 m2 U prizemlju veliki dnevni boravak sa kaminom, velika prostorija sa dodatnom ostavom i na katu se nalazi veliki središnji prostor, jedna kupaonica i 1 spavaća soba sa izlazom na 2 velike terase. Vrlo jednostavno moguće na katu napraviti još jednu spavaću sobu. U prizemlje se nalazi još manji objekat koji ima spavaću sobu, kupaonicu i izlaz na terasu. Ispod se nalazi velika ljetna kuhinja i terasa. Ukupne kvadrature iz legalizacije su ispod navedene. PRIZEMLJE ukupno 132,20 m2 * Dnevni boravak - 34,35 m2 * Radni kut - 3,32 m2 * Kuhinja - 9,58 m2 * Sprema - 3,42 m2 * Stubište - 5,52 m2 * Terasa - 43,20 m2 * Soba - 12,36 m2 * Kuhinja - 6,89 m2 * Kupaonica- 3,14 m2 * Terasa - 10,42 m2 KAT ukupno 132,20 m2 * Stubište i hodnik - 5,78 m2 * Boravak - 18,72 m2 * Kupaonica - 6,09 m2 * wc - 3, 05 m2 * Soba - 17,22 m2 * Hodnik - 4,29 m2 * Natkrivena terasa - 16,59 m2 * Terasa - 16,80 m2 * Spremište - 12,96 m2 * Sprem - 6,48 m2 ✅ U naravi : PRIZEMLJE * Zaseban apartman * Ljetnja kuhinja * Dnevni boravak , kupaonica * Kuhinja s blagovaonicom i ostavom KAT * Kupaonica * Terasa * Boravak * 1 spavaća soba (moguće napraviti još jednu) ✅ Potrebna renovacija, u objektu se već nekoliko godina ne živi ali je potencijal izvrstan ✅ Očišćeno od stvari ✅ Udaljenost od mora cca 3 km, Plaža Divna ✅ Slikovito i mirno mjesto, oaza u srcu Pelješca ✅ Struja i voda spojeni ✅ Čvrsta kamena konstrukcija sa pregršt detalja * U dnevnom boravku kamin na drva ✅ Nekoliko pomoćnih objekata izvrsnih za roštilj i vrtne kućice ✅ Moguća izgradnja bazena u dvorištu ili jacuzzia ✅ Veliki turistički potencijal ✅ Odlična investicijska prilika ✅ uredno vlasništvo 1/1 Vinogradarski i ruralni karakter Trpanjskog kraja najbolje ćete doživjeti posjetite li naselja Gornju i Donju Vručicu.Ova dva naselja sa brojnim zaseocima smještena su u kotlinama i na padinama brda u unutrašnjosti Pelješca, pružaju pitoreskne krajolike u kojima isprepliću vinogradi, maslinici, mediteransko raslinje i dalmatinski krš.Mjesta su to gdje možete iskusiti poljodjelski duh Dalmacije, kušati pelješko vino, domaće maslinovo ulje, osladiti se mediteranskom smokvom.Ovaj kraj također pruža i mogućnosi lova - ovdašnji se lovci mogu podičiti brojnim trofejima vepra i muflona.Kulturu i duboko ukorijenjenu kršćansku tradiciju svjedoče i ovdje brojne crkve i kapelice od kojih se neke spominju i u najstarijim crkvenim dokumentima. 🟩 CIJENA: 159.000 eura *kupac ima trošak agencije od 3% (uključen ugovor, trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr