RIJEKA, ZAMET - 3000 m2-es építési telek tengerre néző kilátással, lakóépület-apartman koncepciótervvel

RIJEKA, ZAMET - 3000 m2-es építési telek tengerre néző kilátással, lakóépület-lakások koncepciótervével Építési telkek értékesítésében közvetítünk kiváló helyen, nyílt tengerre néző kilátással, ideális befektetők és lakóépület-projekt fejlesztése számára. A telek 5 lakóépület (épületenként 4 lakásos) építésére vonatkozó koncepciótervvel rendelkezik, összesen 20 lakással, ami kiváló lehetőséget kínál egy lakópark megvalósítására. A telek a város csendes, de stratégiailag előnyös részén található, jó közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatás közelségével, amelyek lehetővé teszik a minőségi életet. Kiváló infrastruktúra 250-1450 méteres körzetben: körgyűrű kijárat/bejárat, buszmegálló, posta, bank, sportközpont, klinika, gyógyszertár, étterem, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, benzinkút... Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a piacon azoknak a befektetőknek, akik a vonzó elhelyezkedés, a funkcionalitás és a gyors megtérülés kombinációját keresik. Tiszta és rendezett ingatlan. Minden közmű a területen. A telek csendes és békés helyen található, közvetlenül a burkolt út mellett. A terep sík. Jó lehetőség lakóépületek - apartmanok / kereskedelmi-lakóépületek - építésével foglalkozó befektetők számára. Ez az ingatlan légvonalban 1,27 km-re található a tengertől, vagy 3,7 km-re autóval (kb. 7 perc). INGATLAN KIVÁLÓ ÉS EGYEDI HELYEN, NAGY POTENCIÁLLAL - KOMOLY BEFEKTETŐKNEK!!! ZAMET: Zamet Rijeka városának második legnagyobb környéke, amely elsősorban a kellemes élet helyszíne. A környéken számos felhőkarcoló, könnyen megközelíthető bevásárlóközpontok és egy "zöld piac" található, amellyel kevés környék büszkélkedhet. Fontos megjegyezni, hogy számos kulturális, szórakoztató, sport- és szabadidős létesítménnyel rendelkezik, amelyek ideális hellyé teszik a társasági élethez, a szórakozáshoz és a sporteseményekhez. A környék központi részét képezi a Zamet Center – egy modern közösségi komplexum, amely egy funkcionális téren található a piac és az általános iskola mellett, és Rijeka nyugati részének társadalmi, sport- és üzleti központját képviseli. A Zamet környékén található még óvoda, piac, klinika, pénzváltó, hentesüzlet, kávézók, pékség, gyógyszertár, bank, piac, helyi önkormányzat és templom. CSAK A DUXBAN!!!! SZAKÉRTŐ ÉPÍTÉSZI IRODÁVAL EGYÜTTMŰKÖDVE A TERÜLET TÉRALKOTÁSÁNAK ELEMZÉSE, A TELKEK ÉPÍTÉSI VISZONYLATAI - VÁROSI TÉRALKOTÁSI LEHETŐSÉGEK, mint például: - a telken található minimális telekméret - az egyedi lakóépület típusa és a lakóegységek száma - a maximális építési terület (százalékban) - az alaprajzi terület kihasználása (százalékban) - az alaprajzi terület kihasználása (m2-ben) - a tetőpárkány maximális magassága - a tető tetejéig mért maximális magasság - emeletek száma: pince és mélygarázs lehetősége + föld feletti emeletek száma - a szomszédos telekhatároktól való minimális távolság (m-ben) - a bekötőúttól való minimális távolság (m-ben) - a minimális telekterület kötelező zöldfelülete - parkolás: lakóegységenként hány parkolóhely, legfeljebb 60 m2 nettó területig - parkolás: hány parkolóhely 60-100 m2 nettó területű lakóegységenként - parkolás: hány parkolóhely jut 100 m2 nettó terület feletti lakóegységenként - parkolás: hány parkolóhely jut legfeljebb 40 m2 nettó területű lakóegységenként Forduljon bizalommal az ingatlanközvetítőhöz pontos és professzionális információkkal. Lehetőség van a DUX ügynökségen keresztül kommunikációt folytatni egy professzionális építészeti irodával a kívánt elképzelés megtervezése és egyéb kérdések megválaszolása érdekében!! Kedves ügyfeleink, az ingatlanközvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Kedves potenciális vásárlók, bérlők és haszonélvezők! Az Önöket érdeklő és érdekelt ingatlan megtekintése kizárólag ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának illegális személyek látogatásaitól való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvénynek és az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően. Minden ingatlan megtekintésekor a potenciális vevőnek/bérlőnek/lízingbevevőnek ki kell töltenie és alá kell írnia az Ingatlanközvetítői Szerződést, amely a következőket tartalmazza: - a potenciális vevő/bérlő/lízingbevevő alapvető adatai - az ügynökség alapvető adatai - a közvetítői jutalék összege A vevő közvetítői jutaléka a teljes megállapodott vételár 3%-a (+25% ÁFA). A bérlő közvetítői jutaléka egy havi bérleti díj (+25% ÁFA).