Istra, Labin - nova villa s bazenom i velikom okućnicom

REMAX centar nekretnina iz ponude izdvaja prodaju nove Ville sa bazenom i velikom okućnicom, na parceli od 2402m2, Neto korisne površine od 433,95m2. Villa se sastoji od dvije etaže - prizemlja i 1. kata, ukupne neto stambene površine od 176m2. U prizemlju koje je jugozapadne orijentacije nalazi se veliki open space (dnevni boravak, kuhinja i blagovaona) s izlazom na 2 natkrivene terase, spremište u koje se ulazi iz kuhinje, predhodnik iz kojeg se ulazi u wc te prostoriju za saunu/fitnes s izlazom na terasu. Iz dnevnog boravka stubište vodi na kat gdje se nalaze 4 spavaće sobe sa pripadajućim kupaonama. Sobe su sjeverozapadne orijentacije. Neto površine stambeni dio: 176m2 prizemlje .......88m2 - open space 65m2 - sauna/fitnes 9m2 - ulaz 5m2 - spremište 4m2 - wc 2m2 - hodnik 2m2 1 kat..................88m2 - soba 17m + kupaonica 4m2 - soba 15m + kupaonica 4m2 - soba 14m + kupaonica 3m2 - soba 14m + kupaonica 3m2 Dodatni prostor ville su dva spremišta - jedno uz glavni ulaz u villu s pristupm izvana od 6m2 i drugo spremište u odvojenom pomoćnom objektu od 11m2, koje je moguće koristiti za druge namjene. U vanjskom prostoru pored: - natkrivena terasa 1 od 19m2 s uređenom vanjskom kuhinjom - natkrivena terasa 2 od 16m2 - natkriven ulaz od 5m2 nalazi se bazen ukupne vodene površine od 48m2 koji je podijeljen u dva dijela - plitki dječji i dublji dio. Villa ima 2 parkirna mjesta. Terase su popločene prefarbiciranim betonskim pločama. Na krovu ville postavljeni su fotonaponski moduli ukupne snage 5,46 kWp. Grijanje je podno i ima sustav sa 7 klima uređaja. Villa ima na susjednoj parceli zajednički kolno-pješački prilaz s glavne ceste na internu cestu i suvlasništvo od 20% nad istom. Villa ima sa sjeverne strane veliku neizgrađenu okućnicu od 1504m2, pogodnu za uređenje u sportske terene, igralište, vrt, park i sl. Ukupna površina parcele: 2402m2 Uređena okućnica: 582m2 od čega 459m čine zelene površine, a 123m2 opločene površine vanjskih terasa. Parkiing: 81m2 Villa se prodaje namještena i opremljena. Može služiti za investiciju (trenutno je u turističkom najmu) i/ili život. PORŠINA u m2 i Neto korisna površina- NKP u m2 - zelene površine 2110m2 i NKP 211,0 - parking 81m2 i NKP 16,2 - opločane terase 1230m2 i NKP 30,7 - stambeni dio 88m2 i NKP 176,0 UKUPNO 24026m2 i NKP 433,9