Brač, Škrip, građ. zemljište 412 m² + projekt za dva 2-etažna stana

Brač, Škrip, građ. zemljište 412 m² + projekt za dva 2-etažna stana U Škripu na otoku Braču, u samom središtu mjesta, nalazi se građevinsko zemljište stambene namjene površine 412 m². Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, približnih dimenzija 25,75 x 16 m. Zemljište ima vrlo atraktivnu poziciju s otvorenim i panoramskim pogledom prema moru. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, dok su trgovina, restorani i ostali sadržaji dostupni na nekoliko minuta od lokacije. More i plaža udaljeni su približno 5 minuta vožnje automobilom. Nekretnina se prodaje isključivo zajedno s objektom izgrađenim do faze visokog roh-baua. Projektom je predviđeno uređenje objekta kao dvije zasebne dvoetažne stambene jedinice, svaka površine približno 75 m². Cijena nekretnine iznosi 450.000 EUR + PDV. Građevinska dozvola Za predmetnu parcelu izdana je pravomoćna građevinska dozvola u kolovozu 2025. godine. Odobrena je izgradnja samostojeće stambene zgrade katnosti prizemlje + kat, s ukupnom tlocrtom površinom od 103,94 m². Komunalni doprinosi su podmireni, a na zemljištu su već izvedeni pripremni iskopi za buduću gradnju. Predviđena organizacija prostora Prizemlje Stan 1 i stan 2 imaju identičan raspored: komunikacijski prostor – 4,84 m² spremište – 2,15 m² spavaća soba 1 – 12,08 m² kupaonica 1 – 3,70 m² spavaća soba 2 – 13,87 m² kupaonica 2 – 3,70 m² Ukupna površina prizemlja za oba stana: 80,71 m² Kat Obje stambene jedinice imaju jednak raspored: ulazni prostor – 3,94 m² dnevni boravak i povezani dnevni sadržaji – 24,85 m² izba – 2,30 m² WC – 2,29 m² Ukupna površina kata za oba stana: 66,37 m² Ukupna površina oba stana: 147,08 m² Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.