GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.235 m² – VODICE | ZONA 1.3 | ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.235 m² na odličnoj lokaciji u Vodicama, idealno za gradnju obiteljske kuće, luksuzne vile ili višestambenog objekta. Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje kvalitetno iskorištenje parcele i jednostavnije planiranje buduće gradnje. Pristupni put je osiguran, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta. Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj u zoni 1.3 – mješovita namjena (M), koja omogućuje različite mogućnosti stambene gradnje. MOGUĆNOST GRADNJE Obiteljska građevina: min. površina građevne čestice: 400 m² min. širina čestice: 14 m max. etažnost: Po+Su+Pr+2 max. visina: 10 m max. kig: 0,30 max. kisN: 0,60 min. 1,5 parkirnih mjesta po stambenoj jedinici Višestambena građevina: min. površina građevne čestice: 1.000 m² u neizgrađenom, odnosno 700 m² u izgrađenom dijelu građevinskog područja max. površina građevne čestice: 2.500 m² min. širina čestice: 20 m max. etažnost: Po+Su+Pr+2+Pk max. visina: 13 m max. dužina pročelja: 30 m max. kig: 0,35 za čestice od 1.000 do 2.000 m² u izgrađenom dijelu max. kisN: 1,05 za čestice od 1.000 do 2.000 m² u izgrađenom dijelu u neizgrađenom dijelu: kig 0,30 / kisN 0,90 min. 1,5 parkirnih mjesta po stambenoj jedinici potreban neposredan pristup ulici minimalnog profila 5 m ZAŠTO OVA PARCELA? 1.235 m² građevinskog zemljištaZona 1.3 – mješovita namjena (M)Pravilnog oblikaOsiguran pristupni putVoda i električna energija u neposrednoj bliziniPogodno za obiteljsku kuću, vilu ili višestambeni objektIzvrsna prilika za investiciju i razvoj stambenog projekta Zemljište svojom površinom, pravilnim oblikom i mogućnostima gradnje predstavlja iznimno zanimljivu priliku za investitore, ali i za kupce koji žele izgraditi vlastitu nekretninu. Vodice – lokacija koja pruža odličan potencijal za stanovanje, turizam i investiciju. Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Interni ID agencije: 1347 Ana Ivanda – agent s licencom+385 99 33 84 900info@am-realestate.hr Ana Matas+385 98 983 2830info@am-realestate.hr