Žminj, samostojeća kuća, 150 m2, bazen, novogradnja

U mirnom i ugodnom istarskom okruženju, na samo nekoliko kilometara od centra Žminja, smjestila se moderna kuća s bazenom, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća ukupne površine 150 m² izgrađena je na zemljištu površine 554 m² te se proteže kroz dvije etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem. Funkcionalan raspored prostora osmišljen je s naglaskom na udobnost i otvorenost prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak koji ima obilje prirodne svjetlosti i omogućuju direktan izlaz prema bazenu i vanjskom dijelu kuće. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba i kupaonica. Na gornjoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i jednom terasom s pogledom na maslinik. Vanjski prostor osmišljen je za uživanje tijekom toplijih mjeseci te ga upotpunjuju bazen i natkrivena terasa s prostorom za roštilj, idealna za druženja, opuštanje i boravak na otvorenom. Uz kuću su osigurana i dva parkirna mjesta. Kuća je novogradnja iz 2026. godine, a posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i suvremenim standardima gradnje. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline, dok je vanjska stolarija izvedena od PVC profila s izo-staklom. Vlasništvo 1/1, bez tereta. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a za nekretninu je izdan i energetski certifikat. Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalnom rasporedu, privatnom bazenu i blizini centra Žminja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan dom u Istri, ali i za kupce zainteresirane za investiciju u turistički najam. Vlasništvo i ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Žminj se nalazi u središnjoj Istri te svojom lokacijom pruža odličnu povezanost s ostalim istarskim gradovima i turističkim destinacijama. U neposrednoj blizini dostupni su svakodnevni sadržaji potrebni za ugodan život, dok su poznati istarski gradovi, obala i brojne turističke atrakcije lako dostupni. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga