Građevinsko zemljište 961 m² s pristupnim putom

Na prodaju je izvrsno građevinsko zemljište pravokutnog oblika u mirnom naselju na području Općine Vižinada (šira okolica Poreča). Parcela je idealna za gradnju luksuzne vile s bazenom ili prostrane obiteljske kuće. Površina: 961 m² Namjena: Stambena (slobodnostojeće obiteljske kuće / vile) Pristup: Osiguran novouređeni zajednički pristupni put Dokumentacija: Uredno vlasništvo, UPU nije potreban (projektiranje i ishodovanje građevinske dozvole može započeti odmah), lokacijska informacija na uvid - Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele. - Optički internet (brzi internet) udaljen je svega 50 metara. U tijeku je ishodovanje građevinske dozvole za novu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu koja će prolaziti samim pristupnim putom izravno do parcele. Zemljište je u II. vodozaštitnoj zoni (odvodnja se rješava ugradnjom modernog biopročišćivača). Dopušteni uvjeti gradnje: Maksimalna visina objekta: 7,5 m (do 3 nadzemne etaže + do 2 podzemne etaže) Kosi krov (18-24°), uz mogućnost kombinacije s ravnim krovom do 15% površine Napomena o obliku i gradnji: Zemljište je izduženog oblika. Preko samog sjevernog ruba čestice prolazi zračni vod srednjeg napona (zaštitni koridor), zbog čega se kuća i bazen pozicioniraju na sunčanom središnjem i južnom dijelu parcele. Ovo je idealna prilika za kupce koji žele uvučen, prostran i potpuno privatan posjed u unutrašnjosti Istre, okružen mirom i zelenilom, na samo 15 minuta vožnje od mora i Poreča! Za više informacija ili razgled: MIA LETICA Asistent u posredovanju 097 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com