Obiteljski hotel – mir, masline i more

U mirnom mjestu Luka Krnica, svega 100 metara od mora, obiteljski vođen hotel koji već godinama živi u skladu s prirodom, gostima i mjestom u kojem se nalazi. Od Pule je udaljen 25 km, a od Zračne luke Pula 15 km, što ga čini lako dostupnim, ali dovoljno daleko od gradske vreve. Hotel je izgrađen 1997. godine na zemljištu površine 2.809 m² i upisan je u vlasnički list kao hotel s bazenom i dvorištem. Vlasništvo je 1/1, uredno, bez tereta, a cijela parcela je urbanizirana. Ukupna izgrađena površina iznosi cca 1.700 m², dok je površina izgrađenosti 1.634 m². Hotel je kategoriziran s 3 zvjezdice i trenutno raspolaže s 29 soba. Raspored i sadržaji Hotel se sastoji od: - podrumskog dijela: praonica, strojarnica, pripravnica uz kuhinju i spremište posteljine - prizemlja: potpuno opremljena kuhinja i restoran - visokog prizemlja: recepcija, ured te 5 soba koje trenutno koristi obitelj (mogu se koristiti i za osoblje ili goste) - prvog, drugog i trećeg kata s ukupno 24 sobe: - 18 standardnih dvokrevetnih soba - 6 obiteljskih soba (dvije odvojene spavaće sobe, kupaonica i hodnik) - svaka soba ima vlastitu kupaonicu s tuš kabinom, TV, telefon i balkon. - 15 soba ima pogled na more, dok 9 soba gleda na mirnu šumu. - podovi u sobama su obloženi keramikom, a hodnici i restoran granitom. Tehnologija i održivost - grijanje i hlađenje riješeno je centralno putem dizalice topline - topla sanitarna voda dobiva se preko sunčevih kolektora na krovu - kuhinja koristi plin kao glavni energent - hotel ima šternu kapaciteta 90 m³ za tehničku vodu (zalijevanje, pranje okoliša), s mogućnošću preusmjeravanja u objekt u slučaju redukcije vode Vanjski prostor – posebna priča U starom masliniku nalazi se bazen dimenzija 12 x 6 m s dodatnom hidromasažom. Plaža bazena ima oko 100 m², uz vanjski bar i terasu za opuštanje. Dodatna terasa smještena je također među maslinama – idealno mjesto za mirne večeri i druženje gostiju. Restoran ima kapacitet za 80 osoba, a uz hotel se nalazi i kongresna sala od 60 m², što otvara mogućnosti za manje seminare, radionice i grupna događanja. Lokacija i potencijal - more: 100 m - prva plaža: par minuta hoda - mirna, autentična lokacija – bez masovnog turizma Postoji značajan potencijal nadogradnje: - mogućnost izgradnje dodatnih 20 soba - wellness zona - podzemna garaža za cca 15 vozila - mogućnost ugradnje lifta Ovaj hotel nije samo investicija, već uhodan obiteljski posao, vođen s pažnjom i osjećajem za goste, prirodu i prostor. Idealna prilika za one koji traže mirnu lokaciju, stabilan turistički objekt i mogućnost daljnjeg razvoja. Za sva pitanje stojim na raspolaganju.