Landwirtschaftliche Flächen in der Bucht von Ljubinaka

15.033 m² landwirtschaftliche Nutzfläche in einer Bucht, die derzeit nur über den Seeweg – von Zavala oder Ivan Dolac aus – erreichbar ist. Es gibt keine Straße. Die Gemeinde plant eine Verbindung von der Ostseite nach Zavala. Die nächste Schotterstraße ist einen Kilometer vom Grundstück entfernt. Alle Eigentümer der angrenzenden Bucht sind damit einverstanden, dass die Straße ihre Grundstücke quert. Der Plan der Gemeinde Jelsa sieht einen Feuerwehr- und Radweg vor, der durch den nördlichen Teil dieses Grundstücks verläuft. Das übergeordnete Ziel bleibt eine Straßenverbindung von der Ostseite nach Zavala. Dies ist eine seltene Kombination im Süden der Insel: ein großes Küstengrundstück, Südlage, ein Kanal nach Šćedr und zum offenen Meer sowie vollständige Abgeschiedenheit bis zur Fertigstellung der geplanten Straße. Die Südhänge von Hvar sind nach wie vor das Referenzgebiet für Plavac Mali und Olivenbäume; ein Grundstück dieser Größe wird üblicherweise als Weinberg, Olivenhain oder langfristig genutztes Küstengrundstück bewirtschaftet, dessen praktischer Wert durch eine Straßenanbindung erheblich gesteigert würde.