Kraljevica – Wohnung in einem Neubau in erstklassiger Lage

In Oštro, in attraktiver Lage in Kraljevica und nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, zwei großzügige Loggien, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Meerblick aus. Die Wohnfläche beträgt 69,31 m², während sich die gesamte berechnete Fläche einschließlich der zugehörigen Nebenflächen auf 102,70 m² beläuft. Die Wohnung ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern konzipiert. Schlaf- und Wohnbereich sind klar voneinander getrennt, wodurch eine praktische Raumaufteilung für den Alltag, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung entsteht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Flächen von 10,98 m² und 10,27 m², die beide Zugang zur 13,70 m² großen, nach Norden ausgerichteten Loggia haben. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer und bietet somit zusätzliche Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und einen Eingangsbereich. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, 29,20 m² große Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Eine große Glasfront verbindet den Wohnraum mit der 21,58 m² großen Südloggia, von der sich ein Blick auf das Meer bietet. Die Südausrichtung dieses Wohnbereichs sorgt für viel natürliches Tageslicht und schafft einen angenehmen Außenbereich. Die beiden Loggien mit einer Gesamtfläche von 35,28 m² zählen zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Die Nordloggia ist mit beiden Schlafzimmern verbunden, während die große Südloggia den Wohnbereich nach außen erweitert und einen idealen Platz bietet, um den Meerblick zu genießen. Zur Wohnung gehören ein 4,92 m² großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m². Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Das Gebäude wird über einen Aufzug und gestaltete Außenanlagen verfügen. Die Fertigstellung ist im Laufe des Jahres 2027 geplant. Der Neubau in Oštro befindet sich nur 30 Meter von der Küste entfernt, was dieser Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert für Käufer bietet, die eine Immobilie in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei große Loggien, Meerblick, ein Abstellraum und ein eigener Parkplatz machen die Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition in Kraljevica. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022