Wohnung Belveder, Rijeka, 105,52m2

Na prodaju je četverosobni, u naravi 3s+db gospodski stan od 105,52 m² i garaža od 16 m². Nekretnina se nalazi na trećem i ujedno posljednjem katu zgrade sa svega tri stana, obnovljenim krovom i zajedničkim dvorištem od 300 m². Dvostruki zid prema susjednom objektu jamči izniman mir, privatnost i ugođaj samostojeće kuće u centru grada. Stan se odlikuje sobama salonske visine i panoramskim prozorima koji osiguravaju pregršt prirodnog svjetla te pružaju pogled na Kvarnerski zaljev i Učku. Stambeni prostor ukupne površine 105,52 m² sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, predsoblja, hodnika koji funkcionalno povezuje sve prostorije te dva balkona. U unutrašnjosti je očuvan originalni hrastov parket postavljen u riblju kost koji se nakon kvalitetne restauracije može sjajno uklopiti u novi, moderni dizajn interijera. Stanu pripada i praktična drvarnica u suterenu zgrade koja služi kao dodatni prostor za pohranu stvari. Stan je za adaptaciju, što novom vlasniku pruža priliku da prostor uredi prema vlastitim željama, uz mogućnost zadržavanja postojećeg rasporeda ili potpune reorganizacije tlocrta bez potrebe za zahvatima na nosivim zidovima. Određeni radovi su već izvedeni: elektroinstalacije su većinom zamijenjene i ugrađen je plinski bojler sa zasebnim dimnjakom i pripremom za spajanje radijatorskog grijanja. Ova nekretnina ima izvrstan potencijal za pretvaranje u luksuzan obiteljski stan, prostrani poslovni prostor ili kao investicija za najam. Stan ima pristup na tavan. Zasebna garaža korisne površine 16 m² predstavlja izuzetno rijetku prednost na ovoj lokaciji, čime je budućem kupcu trajno i sigurno riješeno pitanje parkinga u samom centru grada. Nekretnina se nalazi na vrhunskoj mikro-lokaciji u neposrednoj blizini škola, fakulteta, javnog prijevoza i trgovina, dok je riječko Korzo udaljeno svega nekoliko minuta laganog hoda.