Istrien, Savudrija : 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Eine moderne Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² steht in der Nähe von Savudrija, etwa 1,5 km vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Wohnungen im Gebäude bietet zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben. Die Wohnung wurde sorgfältig mit einer funktionalen und praktischen Raumaufteilung konzipiert. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette. Die gut organisierte Innenraumgestaltung bietet komfortable Wohnbedingungen für Familien, Paare oder Käufer, die zusätzliche Räume für Gäste oder als Arbeitsbereich benötigen. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem hellen und komfortablen Raum. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zu einem großzügigen Balkon mit einer Fläche von 23 m², der den nutzbaren Wohnbereich deutlich erweitert und einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen, Essen oder für den Aufenthalt im Freien während eines großen Teils des Jahres schafft. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der Meerblick in Verbindung mit einer Lage etwa 1,5 km von der Küste entfernt. Dadurch entsteht eine attraktive Balance zwischen der Nähe zur Adria und der Privatsphäre einer ruhigeren Wohnumgebung. Das Wohngebäude wird unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf moderne Baulösungen, Langlebigkeit und Energieeffizienz gelegt wird. Für die Außenbereiche sind Aluminiumfenster und -türen in Anthrazit-Ausführung vorgesehen, die zum modernen architektonischen Erscheinungsbild des Gebäudes beitragen. Heizung und Kühlung werden durch Inverter-Klimaanlagen gewährleistet, die in allen Räumen installiert werden. Dieses System ermöglicht eine komfortable Temperaturregelung in der gesamten Wohnung und trägt dazu bei, dass die Immobilie das ganze Jahr über angenehm genutzt werden kann. Die Wohnung wird schlüsselfertig zum Verkauf angeboten, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und für die neuen Eigentümer bezugsfertig sein wird. Im Kaufpreis enthalten sind fertiggestellte Bodenbeläge, vollständig bearbeitete und fertiggestellte Wände, eingebaute Sanitärausstattung sowie fertiggestellte Installationen. Möbel sind nicht im Verkauf enthalten. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 65 m² sowie einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 23 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, Aluminium-Außenelemente in Anthrazit-Ausführung, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, zwei Parkplätze und eine schlüsselfertige Fertigstellung. Die Innenraumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die praktische Anordnung ermöglicht eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche und bewahrt gleichzeitig komfortable Raumproportionen für das tägliche Wohnen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die den Bewohnern komfortable private Parkmöglichkeiten bieten und den praktischen Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die überschaubare Größe des Gebäudes bietet im Vergleich zu größeren Wohnanlagen ein ruhigeres Wohnumfeld und ein höheres Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in der Umgebung von Savudrija, in einer Lage, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die nahe gelegene Infrastruktur verbindet. Da das Meer etwa 1,5 km entfernt ist, können zukünftige Eigentümer einen bequemen Zugang zur Adriaküste genießen und gleichzeitig den Komfort und die Privatsphäre einer ruhigeren Wohnlage bewahren. Savudrija zählt zu den attraktiven Küstenorten im Nordwesten Istriens und ist für seine Adriaküste, seine Strände, seine mediterrane Atmosphäre und die Nähe zu Umag bekannt. Die weitere Umgebung bietet bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während die Lage nahe der slowenischen Grenze hervorragende Verbindungen nach Slowenien und zu anderen Zielen in ganz Istrien ermöglicht. Diese Kombination macht Savudrija besonders attraktiv für Käufer, die eine Wohnung in Meeresnähe in Istrien für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition suchen. Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, dem großzügigen 23 m² großen Balkon, dem Meerblick, zwei Parkplätzen, modernen technischen Ausstattungsmerkmalen und einer Lage etwa 1,5 km von der Küste entfernt stellt diese Wohnung eine hochwertige Option für ganzjähriges Wohnen, als komfortable Ferienimmobilie oder als langfristige Immobilieninvestition dar. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.