Istrien, Peroj : Großes Doppelhaus mit Pool und Garage

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Peroj, Istrien, mit einer angegebenen Gesamtfläche von 358 m², Meerblick, Swimmingpool, Garage und privatem Außenbereich. Die Immobilie befindet sich etwa 600 Meter von der kristallklaren Adria, wunderschönen Stränden, einer Uferpromenade und einem Radweg entfernt, während der beliebte Küstenort Fažana nur etwa 2 km entfernt liegt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, bestehend aus Untergeschoss, Hochparterre, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten, einzelne Bereiche entsprechend den Anforderungen und persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Das Untergeschoss verfügt über eine Fläche von 84 m² und besteht aus zwei Räumen, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine Innentreppe verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Erdgeschoss. Fenster sorgen für natürliches Tageslicht, wodurch sich diese Ebene hervorragend für zusätzliche Wohn-, Freizeit- und Erholungsbereiche eignet. Je nach den Wünschen des neuen Eigentümers kann das Untergeschoss als traditionelle Konoba mit einem Schlafzimmer und Badezimmer sowie mit einer Sauna und einem Trainingsbereich, einem Spielzimmer oder einem anderen Freizeitbereich eingerichtet werden. Das Hochparterre hat eine Fläche von 110 m² und umfasst einen Flur sowie einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse und schafft dadurch eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem privaten Badezimmer und Balkon sowie eine separate Toilette. Das erste Obergeschoss erstreckt sich über 84 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes privates Badezimmer verfügen. Zwei der Schlafzimmer besitzen jeweils einen eigenen Balkon, während das Hauptschlafzimmer über eine großzügige private Terrasse verfügt, die viel Platz im Freien und zusätzliche Privatsphäre bietet. Das 41 m² große Dachgeschoss umfasst einen Raum, eine Toilette und eine große Dachterrasse. Neben ihren großzügigen Abmessungen bietet die Dachterrasse einen wunderschönen Blick auf das Meer. Strom- und Wasseranschlüsse sind auf der Terrasse bereits vorhanden, sodass der zukünftige Käufer dort nach seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen eine Außenküche einrichten kann. Zur Immobilie gehört außerdem ein 250 m² großes Grundstück mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und Garage. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, mehreren Balkonen und Terrassen, einem privaten Swimmingpool, einer Garage und der Nähe zur Adriaküste macht diese Immobilie sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus attraktiv. Das Haus wird in verschiedenen Bauphasen verkauft, wodurch der zukünftige Käufer die Möglichkeit erhält, bestimmte Elemente entsprechend den persönlichen Anforderungen und Vorstellungen fertigzustellen und individuell anzupassen. Peroj ist ein attraktiver Küstenort im Süden Istriens und liegt etwa 2 km von Fažana sowie in bequemer Reichweite von Pula entfernt. Die Nähe zur Adria, zu Stränden, Uferpromenaden und Radwegen macht die Gegend besonders attraktiv für einen dauerhaften Wohnsitz, Ferienaufenthalte und Investitionen in den Tourismus. Die weitere Umgebung von Peroj und Fažana bietet zudem einen guten Zugang zu den natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Südistriens und gleichzeitig die Vorteile eines entspannten mediterranen Küstenambientes. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.