Volosko – charmantes Steinhaus, 123 m², 120 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert dieses authentische Steinhaus im Herzen der Altstadt von Volosko, nur 120 Meter vom Meer, dem Strand und der berühmten Promenade Lungo Mare entfernt. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 123 m² wurde 2018 komplett renoviert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den authentischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig das Interieur nach modernen Standards einzurichten. Es ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im jetzigen Zustand verkauft. Es erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Fast jede Etage bietet Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich eine authentische, rustikal eingerichtete Taverne – ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente in typisch mediterranem Ambiente. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Ein Kamin in der Mitte des Raumes unterstreicht die behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick, Sitzgelegenheiten und Grill – perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Zusammenkünfte. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramablick auf das Meer bietet. Für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Der Kamin sorgt in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre bereits bestehende Kategorisierung als Ferienimmobilie mit sehr guter Auslastung, was sie zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto – Meer, Strand, Lungo Mare, Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Volosko bietet ein authentisches mediterranes Flair, eine Kombination aus historischer Architektur, Meer und Gastronomie, mit direkten Verbindungen nach Opatija und in die übrige Kvarner-Region. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine authentische Immobilie am Meer mit Charakter suchen – sei es als privater Wohnsitz zum Entspannen und Genießen oder als etablierte Investition in die Ferienvermietung. Entfernung der Immobilie zu den Städten: Opatija – Ljubljana, 109 km Opatija – Wien, 490 km Opatija – Prag, 762 km Opatija – München, 510 km Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter +385 976839504 oder per E-Mail unter ilijana@kaiser-immobilien.hr.