Kroatien, Vodice – Haus mit 11 Apartments in Meeresnähe zu verkaufen

Kroatien, Vodice, ein großes Apartmenthaus wird verkauft, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 625 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 553 m². Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Stockwerke und ist für die touristische Vermietung eingerichtet und ausgestattet. Es gibt insgesamt 11 Apartments – vier Apartments mit zwei Schlafzimmern und sieben Apartments mit einem Schlafzimmer. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Küche verbunden mit Ess- und Wohnzimmer sowie eine eigene Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Apartments auch ein Empfangs- und Gästebereich mit Bar und Sitzgelegenheiten, der eine praktische Organisation der Ankünfte und Aufenthalte der Gäste ermöglicht. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Waschraum, was besonders praktisch für die tägliche Pflege und Organisation der größeren Anzahl an Wohneinheiten ist. Das Haus wurde 1995 erbaut und wurde regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre an die Bedürfnisse der touristischen Vermietung angepasst. Im Jahr 2021 wurde eine bedeutende Renovierung und Gestaltung einzelner Teile des Objekts durchgeführt, wobei die Küchen in den Apartments erneuert, Bodenbeläge in einzelnen Räumen ausgetauscht und das gesamte Dach vollständig erneuert wurden. Trotz des Baujahres und der intensiven Nutzung zu touristischen Zwecken wurde das Haus über die Jahre regelmäßig und qualitativ hochwertig instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Apartments sind funktional und ordentlich eingerichtet und für Vermietungszwecke ausgestattet. Die Küchen sind unter anderem mit Induktionskochfeldern ausgestattet, und alle Apartments verfügen über eine Klimaanlage. Die Innenräume sind hauptsächlich mit Fokus auf Funktionalität, Ordnung und Praktikabilität gestaltet, mit der Möglichkeit, dass der zukünftige Eigentümer sie zusätzlich ästhetisch gestaltet und an seine Wünsche anpasst. Für zusätzliche Funktionalität und einen angenehmeren Aufenthalt der Gäste wurden Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert, und das Objekt verfügt über einen Kamin. Die Sicherheit wird zusätzlich durch Videoüberwachung gewährleistet, und das Haus ist mit Internet und Festnetztelefon ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, gepflegter Hof und es sind ausreichend Parkplätze für alle Apartments vorhanden. Dank seiner Fläche, der insgesamt 11 separaten Apartments, der Nähe zum Meer, dem eigenen Parkplatz und der bereits etablierten touristischen Vermietung bietet die Immobilie großes Potenzial für die Fortsetzung und weitere Entwicklung des Tourismusgeschäfts in Vodice, einem sehr gefragten Touristenziel. Preis: 2.600.000 EUR ALFA IMMOBILIEN Obala Juričev Ive Cote 27, 22211 Vodice Büro 022 441 292, Mobil 091 521 4467, 091 525 3260