Novi Vinodolski – Einzimmerwohnung mit Meerblick

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert aus seinem exklusiven Angebot eine 31 m² große Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1990 in Novi Vinodolski. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, etwas mehr als 1 km vom Stadtzentrum, vom Meer, den Stränden, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen entfernt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die geschlossene Terrasse mit einem uneingeschränkten Meerblick, die der Wohnung zusätzlichen Wert und ein sehr angenehmes Ambiente verleiht. Die 31 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und umfassen einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer sowie eine geschlossene Terrasse mit Meerblick. Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss bzw. Schornstein, wodurch eine weitere Heizmöglichkeit besteht. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und kann vom zukünftigen Eigentümer somit sofort genutzt werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Räume individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Im Flur des Gebäudes befindet sich ein Bereich mit mehreren Abstellräumen, von denen einer zu dieser Wohnung gehört. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und die Funktionalität der Immobilie wird erhöht. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude, was insbesondere während der Sommermonate sehr praktisch ist. Das Gebäude und die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind sehr gepflegt. Für die Immobilie liegt die erforderliche Dokumentation vor, sodass der Kauf auch über eine Wohnimmobilienfinanzierung bzw. einen Immobilienkredit abgewickelt werden kann. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich etwas mehr als einen Kilometer vom Zentrum von Novi Vinodolski, den ersten Stränden, dem Meer, Restaurants, Cafés, Geschäften und weiteren Einrichtungen entfernt. Gleichzeitig liegt sie in einer ruhigen Straße und bietet somit auch während der geschäftigsten Zeit der Tourismussaison eine angenehme Wohn- und Aufenthaltsqualität. Dank ihrer Lage, der Südausrichtung, des Meerblicks, der funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zu den Stränden stellt die Wohnung eine interessante Möglichkeit für den eigenen Wohnbedarf, gelegentliche Aufenthalte oder als Investition mit Potenzial für die touristische Vermietung dar. Novi Vinodolski gehört zu den bekannten touristischen Destinationen der Kvarner-Region und verfügt über eine gut entwickelte touristische Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Rijeka, Crikvenica, zur Insel Krk und in weitere Teile der nördlichen Adriaküste. Die Kombination aus Meeresnähe, touristischer Nachfrage und ganzjähriger Erreichbarkeit macht Immobilien in Novi Vinodolski auch für Käufer interessant, die eine Investition an der kroatischen Küste suchen.