Wohnung Banjole, Medulin, 81,60m2

RE/MAX Real Estate Center freut sich, Ihnen diese Wohnung aus seinem Portfolio zu präsentieren. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie auf einen reizvollen, gepflegten kleinen Hafen, der von touristischen Einrichtungen und Annehmlichkeiten umgeben ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, das insgesamt 16 Wohneinheiten umfasst. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, zwei Terrassen (eine große und eine kleine), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Kellerabteil. Die Wohnung zeichnet sich durch eine einzigartige und attraktive Raumaufteilung mit variierenden Deckenhöhen aus – ein Designkonzept, das darauf abzielt, den Raum optimal zu nutzen und den herrlichen Ausblick von der 21 m² großen Terrasse, dem Herzstück der Wohnung, hervorzuheben. Das Gebäude verfügt über einen geschlossenen Innenhof, der für Bewohner nur durch automatische Schiebetore zugänglich ist; für alle Einheiten stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung (ein Stellplatz pro Wohnung). Ein Fußgängerzugang ermöglicht zudem den direkten Weg zum nahegelegenen Pinienwald und zum Strand. Im Untergeschoss bietet die Anlage großzügige Gemeinschafts-Lagerflächen für Gegenstände wie Fahrräder, SUP-Boards und Kanus. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände); sie verfügt in allen Räumen über eine Klimaanlage (drei Split-Geräte mit Wärmepumpen), und dank eines vorhandenen Schornsteins besteht die Möglichkeit, eine Heizung für feste Brennstoffe zu installieren. Für das Gebäude liegt eine gültige Nutzungsgenehmigung vor, und die Immobilie ist lastenfrei (seit 2008 im Besitz derselben Familie), was den Erwerb mittels Hypothekendarlehen ermöglicht. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die von einer Immobilie am Meer in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen träumen – sei es als ganzjähriger Wohnsitz oder als Investitionsobjekt für die touristische Vermietung.