Wohnung Donja Strana, Solin, 100m2

SOLIN - ANTIQUITÄTEN - ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG mit GARAGE Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 105 m², die sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur 6 Wohnungen aus dem Jahr 2007 in einer ruhigen und angenehmen Gegend mit Blick auf Salona in Solin befindet. Die Wohnung ist auf zwei Etagen ausgelegt und bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass es im Inneren der Wohnung keine tragenden Wände gibt, was dem zukünftigen Eigentümer große Freiheit bei der eventuellen Umgestaltung und Anpassung des Raums an seine eigenen Bedürfnisse und Wünsche gibt. Die erste Etage besteht aus: - drei Schlafzimmer - Küche mit Esszimmer - Badezimmer - große und komfortable Loggien Die zweite Etage besteht aus: - großes Wohnzimmer - zwei Lagerräume In einem der Lagerräume wurden bereits Installationen für den Bau einer zusätzlichen Toilette inklusive Belüftung vorbereitet, was die einfachere Umsetzung einer zusätzlichen Sanitäreinheit ermöglicht. Das Besondere an dieser Wohnung ist die große, verglaste Loggia, durch die Sie die Wohnung betreten. Die Loggia ist als zusätzlicher Raum zum Verweilen und Entspannen konzipiert und mit einem Kamin ausgestattet, was sie besonders angenehm für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden macht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Möbeln und Haushaltsgeräten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Ausrüstung einziehen kann. Die Immobilie ist in Ordnung, das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis, die Möglichkeit einer Finanzierung mit einem Bankdarlehen. GARAGE UND PARKPLATZ: Neben der Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Garage von 20 m² zum Preis von 30.000 € separat zu erwerben. Der Kauf einer Garage ist keine Voraussetzung für den Kauf einer Wohnung. Innerhalb der Anlage stehen allen Mietern zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung, was einen zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste darstellt. In der Eigentumsurkunde ist eine Fläche von 75 m² verzeichnet. Das zweite Obergeschoss ist in der Eigentumsurkunde nicht gesondert eingetragen, liegt aber im Rahmen der Wohnungsmaße und des Gebäudevolumens. PREIS DER WOHNUNG: 375.000 € Garage 20 m²: 30.000 € – Kauf ist keine Bedingung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Info: +385 91 10 20 360 E-Mail: info@m2nekretnine.hr Lizenzierte Immobilienagentur: M2 IMMOBILIEN Domus lucrosa d.o.o.