Bauland Lučelnica, Pisarovina, 1.251m2

Na prodaju je građevinsko zemljište u mjestu Lučelnica, u neposrednoj blizini Pisarovine, na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji uz glavnu prometnicu koja povezuje Pisarovinu s Vukomerićem te dalje prema Velikoj Gorici i Zagrebu. Zemljište je udaljeno svega 26 km od centra Velike Gorice i približno 25 km od Novog Zagreba, što ga čini odličnim izborom za sve koji žele mir, prirodu i kvalitetno životno okruženje, a istovremeno žele biti relativno blizu Zagreba i Velike Gorice. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, okvirnih dimenzija 20 x 65 metara, s blagom konfiguracijom terena, što omogućuje jednostavno i kvalitetno planiranje buduće gradnje. Zemljište se nalazi na blagoj uzvisini, zahvaljujući čemu pruža prekrasan i otvoren pogled na okolne šume, brežuljke i prirodni krajolik. Orijentacija zemljišta istok–zapad omogućuje obilje prirodnog dnevnog svjetla tijekom dana te pruža odlične mogućnosti za kvalitetno pozicioniranje buduće kuće, terase i ostalih vanjskih sadržaja. Na zemljištu je već izveden trofazni priključak električne energije, dok je za budući objekt potrebno izvesti priključak na vodovodnu mrežu, a vodovodni vod prolazi uz parcelu, stoga je priključenje na vodovod moguće izvesti jednostavno i uz minimalan trošak. Na parceli je prethodno bila izgrađena kuća koja je pretrpjela velika oštećenja u potresu te je dobila crvenu oznaku. Objekt je nakon toga uklonjen s parcele od strane vlasnika. Kuća koja je bila izgrađena na zemljištu ucrtana je u katastarskom planu. Zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji žele izgraditi novu kuću u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, uz vrlo dobru prometnu povezanost sa Zagrebom i Velikom Goricom. Kombinacija pravilnog oblika parcele, blagog nagiba, povišenog položaja, prekrasnog pogleda, postojeće električne infrastrukture i blizine vodovoda čini ovu parcelu posebno zanimljivom za izgradnju obiteljskog doma. GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE Građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika Okvirne dimenzije 20 x 65 m Površina pogodna za izgradnju obiteljske kuće Blago povišen položaj Prekrasan pogled na okolne šume i brežuljke Orijentacija istok–zapad Položaj uz glavnu prometnicu Neposredna blizina Pisarovine Odlična prometna povezanost prema Zagrebu i Velikoj Gorici Samo 26 km od centra Velike Gorice i približno 25 km od Novog Zagreba Izveden trofazni priključak električne energije Vodovodni vod prolazi uz parcelu Na parceli je prethodno bila kuća a nakon oštećenja u potresu je uklonjena Prethodni objekt ucrtan je u katastarskom planu Mirno i prirodno okruženje Ako tražite zemljište za izgradnju doma koje pruža mir, prirodu i prekrasan pogled, ali istovremeno omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa Zagrebom i Velikom Goricom, ova parcela svakako zaslužuje pažnju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.