ZADAR – NEUBAU | DREIZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN EINER MODERNEN WOHNANLAGE

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im Bau in einem Wohnkomplex zum Verkauf an, der für ein hochwertiges und angenehmes Familienleben konzipiert wurde, mit Schwerpunkt auf moderner Architektur, Bauqualität, Privatsphäre und gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Das Projekt besteht aus drei kleineren Wohngebäuden, die zusammen eine harmonische und funktionale Einheit bilden. Einen besonderen Wert verleiht dem Komplex ein großzügiger privater Park für die Bewohner mit viel Grünfläche sowie Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und Kinderspiel. Das Konzept der Siedlung ermöglicht ein ruhiges tägliches Leben bei reduziertem Autoverkehr innerhalb des Komplexes, wodurch sich dieses Projekt von klassischer städtischer Neubauarchitektur abhebt. Der geplante Einzug ist für Anfang 2028 vorgesehen. Geräumige Dreizimmerwohnung im zweiten Stock von Gebäude 1, mit einer gesamten anrechenbaren Fläche von 90,35 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Außen- und ein Garagenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine sehr funktionale Raumorganisation. Sie besteht aus: - Flur – 10,45 m2 - Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 23,65 m2 - Zimmer 1 – 6,63 m2 - Zimmer 2 – 11,77 m2 - Badezimmer mit Ankleidezimmer – 6,31 m2 - Zimmer 3 – 8,10 m2 - zweites Badezimmer – 4,71 m2 - Balkon mit tatsächlicher Fläche von 15,12 m2. Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die gesamte anrechenbare Fläche mit Zubehör beträgt 90,35 m2. MODERNER BAUSTANDARD Die Wohnungen sind nach modernen Wohnstandards geplant und umfassen Fußbodenheizung, hochwertige Außenfenster und -türen, moderne Klimaanlagen sowie funktional durchdachte Grundrisse. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohnetagen und ermöglicht einen einfachen Zugang ohne Treppenbenutzung. PRIVATER PARK Einer der größten Vorteile des Projekts ist der gestaltete private Park für die Bewohner – ein Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und Kinderspiel, der der gesamten Siedlung ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Wohnqualität verleiht. INFORMATIONEN ZU VERFÜGBAREN WOHNUNGEN Da sich die Verfügbarkeit der Wohnungen während des Verkaufs ändert, wird im Inserat keine vollständige Liste aller verfügbaren Einheiten veröffentlicht. Interessierten Käufern stellen wir auf Anfrage das aktuelle Angebot verfügbarer Wohnungen, Grundrisse, detaillierte Flächenberechnungen, zugehörige Stellplätze und die endgültigen Verkaufspreise zur Verfügung. Auf diese Weise können wir Ihnen sofort die Wohnungen herausfiltern, die am besten zu der gewünschten Wohnfläche, der Anzahl der Schlafzimmer, der Etage und dem geplanten Budget passen. Kontaktieren Sie uns für die aktuelle Verfügbarkeit und detailliertere Informationen zum Projekt und reservieren Sie einen Termin für die Wohnungspräsentation. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar