Moderner Zweizimmerwohnung in Neubau mit Meerblick, Povljana, Pag

Moderner Zweizimmerwohnung in Neubau mit Meerblick, Povljana, Pag Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau an einer attraktiven Lage in Povljana auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes und bietet dank der westlichen Ausrichtung angenehme Sonneneinstrahlung während der Nachmittags- und Abendstunden. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung mit einem zugehörigen Außenparkplatz und Abstellraum beträgt 73 m², während die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung 62 m² + Balkon 22 m² beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, zwei Schlafzimmern, jeweils mit einer Fläche von 11 m², sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im modernen Open-Space-Konzept verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 28 m². Vom Wohnbereich gelangt man auf den geräumigen Balkon mit einer Fläche von 22 m², von dem aus man einen Blick auf das Meer hat. Dank seiner Fläche bietet der Balkon ausreichend Platz für Aufenthalte im Freien, Entspannung und Geselligkeit. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Außenparkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagen- und Außenparkplatz zu erwerben. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für April 2027 geplant. Ausstattung: -Wärmepumpe und Dual-Klimaanlagen in allen Räumen -Zentralstaubsauger mit einer externen Einheit und mehreren Steckdosen in der Wohnung -Aluminiumfenster -Einbruch- und feuerfeste Eingangstür -Fliesen in allen Böden Povljana ist ein ruhiger Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für das klare Wasser, die gepflegten Strände und die angenehme mediterrane Umgebung. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, eigenen Urlaub oder Investitionen in die touristische Vermietung. Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Ankündigung möglich. Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.