Haus Buzet, 177m2

Imanje s tri stambene jedinice i velikom okućnicom u blizini Buzeta Posredujemo u prodaji imanja smještenog u mirnom naselju, 4 km od Buzeta, ukupne površine 2.398 m². Imanje se sastoji od okućnice s voćnjakom površine 1.331 m² te oranice površine 865 m². Na okućnici se nalazi kuća površine 177 m², podijeljena na tri zasebne stambene jedinice. U prizemlju se nalazi prvi apartman koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. U prizemlju se nalaze i spremište te garaža. Na katu su smještena još dva apartmana. Prvi se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i velike terase s pogledom na okolni krajolik i Učku. Drugi apartman sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i izlaza na balkon koji se proteže na dvije strane kuće. Sva tri apartmana imaju klima-uređaj. U cijeloj kući izvedeno je centralno grijanje na drva i loživo ulje, a stolarija je drvena. Kuća ima i potkrovlje stajaće visine koje je trenutno neuređeno i nije u upotrebi. Okućnica površine 1.331 m² uređena je kao dvorište s voćnjakom. Na njoj se nalaze dvije garaže, dva pomoćna objekta, prostorija za sušenje te natkrivena terasa površine 18 m² s prostorom za druženje, zidanim ložištem i pečenjarom. Prilaz kući je asfaltiran. Kuća je funkcionalna i koristi se, ali zahtijeva određeno uređenje i modernizaciju kako bi se osvježila i prilagodila suvremenim standardima. Od komunalne infrastrukture ima priključak na električnu energiju i gradski vodovod, dok je odvodnja riješena septičkom jamom. Kuća je legalizirana, a vlasništvo uredno. Posebna vrijednost ove nekretnine je postojeći prihod od najma. Sva tri apartmana trenutno su u najmu na razdoblje od tri godine, uz ukupni mjesečni prihod od 1.500 €, odnosno 18.000 € godišnje. Zbog tri zasebne stambene jedinice, velike okućnice i već postojećeg prihoda od najma, nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku, ali i mogućnost za obiteljsko stanovanje ili kombinaciju vlastitog stanovanja i najma. Posrednička provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.