Haus Labin, 110m2

ISTRIEN, LABIN – CHARMANTES HAUS IM GRÜNEN, IN ZENTRUMSNÄHE In einer ruhigen, grünen Gegend von Labin, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses charmante Haus mit 110 m² Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Garten von 6.518 m². Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage des Grundstücks in einem Baugebiet. Das Haus erstreckt sich funktional über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Obergeschoss als geräumiger und heller Wohnbereich gestaltet ist, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer und der Zugang zu einer großen Terrasse. Von der Terrasse aus genießt man einen wunderschönen Blick auf Labin und die umliegende Landschaft. Besonders abends bietet sich hier eine stimmungsvolle Atmosphäre mit unvergesslichen Sonnenuntergängen. Der Garten ist eine wahre mediterrane Oase. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6.518 m² und ist mit bis zu 20 Olivenbäumen sowie verschiedenen mediterranen Pflanzen und Blumen bepflanzt. Es bietet viel Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Wünschen. Die große Grundstücksfläche und die Lage in einem Baugebiet eröffnen dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten – von der Schaffung eines großzügigen privaten Anwesens bis hin zu potenziellen Erweiterungen, abhängig von den planungsrechtlichen Gegebenheiten. Ein weiteres besonderes Merkmal der Lage ist der nahegelegene Bach, der zum Gefühl von Ruhe, Frische und Naturverbundenheit beiträgt. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Abstellraum im Freien, was zusätzlichen praktischen Nutzen bietet. IMMOBILIENMERKMALE: Haus: 110 m² Garten: 6.518 m² Grundstück in einem Baugebiet 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Große Terrasse mit Blick auf Labin Garage Abstellraum im Freien 20 Olivenbäume Mediterrane Pflanzen und Blumen Bach in der Nähe Ruhige und grüne Lage Zentrumsnah in Labin IMMOBILIE MIT BESONDEREM POTENZIAL Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur suchen, aber auch für Investoren, die den Wert eines großen Grundstücks in einem Baugebiet erkennen. 6.518 m² Grundstück, bestehendes Haus, Olivenbäume, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Labin – eine seltene Kombination auf dem Immobilienmarkt. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: d.cekada@remax.hr www.remax-istra.com