MODERNES NEUBAUHAUS MIT POOL – RUHIGE LAGE IN DER NÄHE VON PIĆAN

Zum Verkauf steht ein modernes, zweigeschossiges Neubauhaus in einem kleinen und ruhigen Dorf in der Nähe von Pićan, umgeben von wunderschöner Natur und nur wenigen Häusern in der unmittelbaren Umgebung. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau und wird vollständig fertiggestellt, unmöbliert und inklusive Swimmingpool verkauft – gemäß dem vereinbarten Ausstattungs- und Fertigstellungsstandard. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 546 m², während die gesamte Nutzfläche des Hauses 181,02 m² beträgt. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und wird durch überdachte sowie nicht überdachte Terrassen ergänzt. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS – 93,34 m² Küche – 10,08 m² Essbereich – 14,63 m² WC – 2,90 m² Technikraum – 5,12 m² Wohnzimmer – 19,65 m² Eingangsbereich – 3,50 m² Treppenhaus – 3,40 m² Flur – 10,47 m² Überdachte Terrasse – 11,34 m² Überdachte Terrasse / Sommerküche – 12,25 m² OBERGESCHOSS – 87,68 m² Badezimmer – 6,20 m² Schlafzimmer – 19,56 m² Treppenhaus – 2,80 m² Badezimmer – 5,33 m² Schlafzimmer – 15,92 m² Hauswirtschaftsraum – 5,33 m² Flur – 7,19 m² Schlafzimmer – 11,88 m² Nicht überdachte Terrasse – 13,47 m² VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLT ZUM VERKAUF Obwohl sich die Immobilie derzeit noch im Rohbau befindet, bezieht sich der Kaufpreis von 470.000 EUR auf das vollständig fertiggestellte Haus inklusive Swimmingpool, jedoch ohne Möbel. Der zukünftige Eigentümer erhält somit die Möglichkeit, eine moderne und durchdacht geplante Immobilie zu erwerben, die nach Fertigstellung bezugsfertig ist und ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, eine überdachte Terrasse sowie eine zusätzliche Terrasse, die als Bereich für eine Sommerküche vorgesehen ist. LAGE Das Haus befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dorf in der Nähe von Pićan, umgeben von viel Grün und Natur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nur wenige Häuser, wodurch eine angenehme Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre entsteht. Die Lage eignet sich ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und Ruhe, Natur und Privatsphäre genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Orte verzichten zu müssen. Dank der modernen Bauweise, der großzügigen Wohnfläche, des Swimmingpools und der ruhigen Naturlage eignet sich die Immobilie hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung. KAUFPREIS: 470.000 EUR Der Kaufpreis beinhaltet das vollständig fertiggestellte Haus mit Swimmingpool, ohne Möbel. Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.