Gelegenheit, steinerne Schönheit in einem kleinen Dorf nahe Žminj

Istrien, Žminj, Umgebung – Authentisches Steinhaus in einem ruhigen istrischen Dorf   In einem ruhigen kleinen Dorf in der Umgebung von Žminj, im Herzen Istriens, befindet sich dieses authentische Steinhaus mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem dazugehörigen Hof von 105,60 m². Umgeben von traditioneller istrischer Architektur und Natur liegt das Haus in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern, das in den vergangenen Jahren langsam neue Energie gewinnt und sich zu einer kleinen Oase für Urlaub und Tourismus entwickelt. Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei die Renovierungsarbeiten im Jahr 2023 begonnen haben. Von Anfang an wurde das Projekt als privates Haus zum Erholen und Genießen konzipiert, weshalb besonderer Wert auf die Qualität der Ausführung, die Erhaltung authentischer Elemente und die Auswahl der Materialien gelegt wurde. Bei der Renovierung dominieren istrischer Naturstein, Holz und Eisen, die gemeinsam eine charakteristische mediterrane Atmosphäre schaffen und die traditionelle Architektur harmonisch mit der Funktionalität eines modernen Wohnraums verbinden. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierungsarbeiten und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Böden müssen noch fertiggestellt und die Innenräume eingerichtet werden. Der Außenbereich kann ebenfalls nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden, einschließlich der Fertigstellung der Sommerküche. Gerade diese Phase der Renovierung bietet die Möglichkeit, das endgültige Erscheinungsbild des Hauses vollständig an den persönlichen Geschmack und die gewünschte Nutzung anzupassen. Der Außenbereich besticht durch seine traditionelle Gestaltung, die Natursteinmauern und einen überdachten Bereich zum geselligen Beisammensein. Zum Innenhof gehört außerdem eine eigene Zisterne, deren obere Fläche als Terrasse genutzt wird. Das System ist zudem mit der Bewässerung des restlichen Hofes verbunden. Auf diese Weise wurde eines der traditionellen Elemente istrischer Häuser erhalten und gleichzeitig funktional an moderne Bedürfnisse angepasst. Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, wobei der Stromanschluss bereits bezahlt wurde. Für die Abwasserentsorgung steht eine eigene Klärgrube zur Verfügung. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt nicht nur in ihrer Natursteinarchitektur, sondern auch in der Atmosphäre, die sie vermittelt. Das Haus befindet sich in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf, weit genug entfernt vom Trubel der großen touristischen Destinationen und gleichzeitig gut mit dem übrigen Istrien verbunden. Es bietet somit eine ideale Grundlage für die Gestaltung eines privaten Ferienhauses, eines Wochenendhauses oder einer attraktiven Immobilie zur touristischen Vermietung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die den authentischen istrischen Stil schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen.