KUSTIĆI – LUXURIÖSE VIERZIMMERWOHNUNG MIT PRIVATEM POOL UND GARTEN, 1. REIHE AM MEER

Zum Verkauf steht eine großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz in Kustići auf der Insel Pag, gelegen in erster Meereslinie, mit Strand direkt vor dem Objekt. Die Residenz wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von 686 m2 errichtet und wird aus insgesamt nur zwei Wohneinheiten bestehen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgemäße mediterrane Architektur aus, die Naturstein und hellen Beton kombiniert, mit großen verglasten Flächen, die zum Meer ausgerichtet sind. Für die Fassade sind großformatige Steinplatten vorgesehen, während Terrassen und Außenbeläge in Naturstein ausgeführt werden. Die Wohnung verfügt über eine 97,35 m2 Netto-Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 32,8 m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC. Zur Wohnung gehören großzügige Außenflächen: - überdachte Terrasse 25,73 m2 - offene Terrasse 8,12 m2 - offene Terrasse 10,00 m2 - insgesamt 43,85 m2 Terrassen - privater Garten - privater Pool mit den Maßen 7,4 × 4,4 m - zwei Parkplätze Der Pool wird aus wasserdichtem Stahlbeton mit Überlaufkanal ausgeführt. Privater Garten, Pool und zwei Parkplätze sind im Wohnungspreis inbegriffen. Kustići ist ein ruhiger Küstenort auf der nordöstlichen Seite der Insel Pag. Novalja ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Zadar in rund 60 Minuten erreichbar ist. Die Insel Pag ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden und das ganze Jahr über zugänglich. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Übergabe erfolgt im Laufe des Jahres 2027. PREIS: 698.000 €